€ 995.000

Terug naar overzicht

Appartement te koop

Zwartzustersstraat 16, 3000 Leuven

IN OPTIE. Prachtig gelegen aan Groot Begijnhof en op een steenworp van hartje stad: magnifiek duplex appartement met bewoonbare oppervlakte van 260m², twee dakterrassen en gemeenschappelijke binnentuin.
Het appartement werd deels volledig vernieuwd in 2013 (keuken, badkamer, ramen, vloeren) met hoogwaardige materialen en bestaat uit inkomhal, gastentoilet, ruime berging, open volledig ingerichte keuken, badkamer met douche en twee grote slaapkamers. De living, 54m² groot, heeft een bureauhoek die kan worden afgesloten, tweede eetplaats met dakterras en keuken met berging. Op de derde verdieping master bedroom, badkamer met ligbad en douche en tweede dakterras met prachtig uitzicht op Begijnhof.
Op de derde verdieping heeft dit appartement een ruime living met dakterras en zicht op Begijnhof en een aparte, volledig ingerichte keuken. Op de dakverdieping badkamer met ligbad en douche en één grote slaapkamer met dakterras.
De residentie Dijlemolens grenst aan één van de leukste parkjes van Leuven en beschikt bovendien over een grote private binnentuin (met fietsenstalling). Uitstekende verbinding E40 en E314.
Op fietsafstand van Campus Arenberg, Imec, Gasthuisberg - Op wandelafstand van bus en supermarkten. Geschikt voor co-housing.
Mogelijkheid tot aankoop garage voor twee wagens op wandelafstand (Schapenstraat)
Mogelijkheid tot overname aandelen vennootschap.
EPC: 127 kwh/m²jaar UC 20230926-0002999352-RES1 en 261kwh/m²jaar UC 20230926-0002999561-RES1
Meer info of bezoek: j.geuth@verimass.be
 

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
1988
Renovatiejaar
2013
Algemene staat
Instapklaar
Lift
Ja
Bewoonbare opp.
260 m²
Totale opp. grond
260 m²

Financiële info

Prijs
€ 995.000

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
1988
Renovatiejaar
2013
Algemene staat
Instapklaar
Lift
Ja

EPC gegevens

EPC
127 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230926-0002999352-RES1
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
260 m²
Bewoonbare opp.
260 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Indeling

Gelijkvloers

Terras | 23 m²

Verdieping 3

Woonkamer | 32,5 m²

Woonkamer | 44 m²

Badkamer | 6 m²

Keuken | 16 m²

Keuken | 12 m²

Slaapkamer | 18 m²

Slaapkamer | 11 m²

Verdieping 4

Badkamer | 9 m²

Slaapkamer | 18 m²

Comfort

Airco

Distributie

Internet

Parlofoon

Riolering

Telefoon

Videofoon

Waterverzachter