€ 189.000

Terug naar overzicht

Studio te koop

Lichtrijke studio met groot terras te koop in vernieuwde buurt in centrum Leuven

Tessenstraat 1B/0701, 3000 Leuven

IN OPTIE - compromis wordt eerstdaags getekend!
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be

Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: www.verimass.be
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.


Aangename en lichtrijke studio op hoogste (7e) verdiep met groot terras en verzicht over Leuven te koop in het centrum dichtbij de winkels, het openbaar vervoer en het historisch stadscentrum.
De studio is ideaal als investering of om er zelf te gaan wonen (na opzeg huurovereenkomst).

Indeling: inkomhal met vestiairekasten, lichtrijke slaap-leefruimte met slaaphoek en zeer ruim en zonnig terras, aparte keuken (koelkast met vriesvak, microgolf, kookplaatje, opbergkasten), badkamer met douche in ligbad, lavabo en toilet. 

De studio biedt veel potentieel met slechts enkele kleine verfrissingen. 

De uitstekende ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voordelen die de prachtige stad Leuven te bieden heeft. 
Bovendien kreeg de volledige buurt een serieuze opwaardering door de vernieuwing van de benedenstad Hier vindt u meer informatie: https://leuven.be/benedenstad
De studio ligt tussen de Hertogensite met grot nieuw park alsook de Bruul park die ook een upgrade krijgt. U zal binnen afzienbare tijd genieten van een volledig nieuwe buurt met veel groen! 

De lift en de stookplaats van het gebouw werden nog maar recent vernieuwd alsook werd het dak geïsoleerd in 2018! Deze grote kosten zijn dus achter de rug. 
Elektrische keuring nog conform tem 17/12/2033. 

Bruikbare vloeroppervlakte van +- 34 m2 aangegeven in het EPC attest. 
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio. 


Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be

Bebouwing

Verdieping
7
Bouwjaar
1972
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Bewoonbare opp.
34 m²
Totale opp. grond
34 m²

Financiële info

Prijs
€ 189.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 597,00

Bebouwing

Verdieping
7
Bouwjaar
1972
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC gegevens

EPC
300 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2225963-RES1.
Label
epc waarde c

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
34 m²
Bewoonbare opp.
34 m²

Comfort

Beglazing
Ramen voorzijde hebben dubbele beglazing. Ramen achterzijde enkele beglazing.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Downloads

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Badkamer

Terras

Inkomhal

Keuken

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Parlofoon

Stadswater