Studio te koop
Lichtrijke studio met groot terras te koop in vernieuwde buurt in centrum Leuven
Tessenstraat 1B/0701, 3000 Leuven
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: www.verimass.be
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.
Aangename en lichtrijke studio op hoogste (7e) verdiep met groot terras en verzicht over Leuven te koop in het centrum dichtbij de winkels, het openbaar vervoer en het historisch stadscentrum.
De studio is ideaal als investering of om er zelf te gaan wonen (na opzeg huurovereenkomst).
Indeling: inkomhal met vestiairekasten, lichtrijke slaap-leefruimte met slaaphoek en zeer ruim en zonnig terras, aparte keuken (koelkast met vriesvak, microgolf, kookplaatje, opbergkasten), badkamer met douche in ligbad, lavabo en toilet.
De studio biedt veel potentieel met slechts enkele kleine verfrissingen.
De uitstekende ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voordelen die de prachtige stad Leuven te bieden heeft.
Bovendien kreeg de volledige buurt een serieuze opwaardering door de vernieuwing van de benedenstad Hier vindt u meer informatie: https://leuven.be/benedenstad
De studio ligt tussen de Hertogensite met grot nieuw park alsook de Bruul park die ook een upgrade krijgt. U zal binnen afzienbare tijd genieten van een volledig nieuwe buurt met veel groen!
De lift en de stookplaats van het gebouw werden nog maar recent vernieuwd alsook werd het dak geïsoleerd in 2018! Deze grote kosten zijn dus achter de rug.
Elektrische keuring nog conform tem 17/12/2033.
Bruikbare vloeroppervlakte van +- 34 m2 aangegeven in het EPC attest.
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bebouwing
Verdieping |
7
|
Bouwjaar |
1972
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Bewoonbare opp. |
34 m²
|
Totale opp. grond |
34 m²
|
Financiële info
Prijs |
€ 189.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 597,00
|
Bebouwing
Verdieping |
7
|
Bouwjaar |
1972
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
EPC gegevens
EPC |
300 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
2225963-RES1.
|
Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
34 m²
|
Bewoonbare opp. |
34 m²
|
Comfort
Beglazing |
Ramen voorzijde hebben dubbele beglazing. Ramen achterzijde enkele beglazing.
|
Ruimtelijke ordening
Downloads
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer
Badkamer
Terras
Inkomhal
Keuken
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater