€ 1.350.000

Terug naar overzicht

Villa te koop

Kortrijksestraat 377, 3010 Kessel-Lo

Op een steenworp van hartje Leuven vindt u deze unieke eigendom. De private oprijlaan brengt u tot deze achterin gelegen villa met zwembad. De villa beschikt over een nuttige oppervlakte van maar liefst 550m² en is gelegen op een prachtig perceel grond, 30 are groot.
De villa werd in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne technieken, met oa uitgebreid domoticasysteem, zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp waardoor de woning zo goed als energie neutraal is.
De gelijkvloerse verdieping omvat een grote garage, inkomhal met gastentoilet, living met aansluitend grote leefkeuken met ontbijthoek. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een logeerkamer, douchekamer en ruim bureel (of grote slaapkamer) Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, badkamer, toilet en 4 zeer ruime slaapkamers, resp. 36m², 23m², 24m² en 26m² groot.
De villa beschikt verder over een groot polyvalent bijgebouw 180m² groot en omvattende, tweede garage 70m² groot, saunaruimte, fitnessruimte en hobbyruimte.
Er is tevens een ruime kelder onder de woning.
De grote tuin is volledig aangelegd, beschikt over twee grote terrassen, volledig zuid gericht, verwarmd buitenzwembad en grote kruiden en groentetuin.
Gezien de locatie, zo dicht bij de stad en toch gelegen in een oase van rust en groen, de bewoonbare oppervlakte en de grondoppervlakte menen wij dat dit een absolute buitenkans is.
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem dan contact met uw makelaar Johannes via email j.geuth@verimass.be

Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
 

Bebouwing

Bouwjaar
1980
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Bewoonbare opp.
550 m²
Totale opp. grond
3.000 m²
Bekijk de video

Financiële info

Prijs
€ 1.350.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.897,00

Bebouwing

Bouwjaar
1980
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC gegevens

EPC
79 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220209-0002538594-RES-1
Label
epc waarde a

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
3.000 m²
Bewoonbare opp.
550 m²
Breedte huis
19 m
Breedte grond
45 m
Diepte grond
70 m
Diepte gelijkvloers
10 m

Comfort

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Pellets
individuele centrale verwarming; Pelletkachel en Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Indeling

Gelijkvloers

Sauna | 16 m²

Fitness | 47 m²

Bar | 47 m²

Badkamer | 9 m²

Ingericht

Badkamer | 12 m²

Ingericht

4x Parkeerplaats

3x Toilet

Garage | 106 m²

Garage

Woonkamer | 40 m²

Keuken | 23 m²

Hyper-geïnstalleerd

Kantoor | 19 m²

Slaapkamer | 26 m²

Slaapkamer | 36 m²

Slaapkamer | 23 m²

Slaapkamer | 24 m²

Slaapkamer | 12 m²

Slaapkamer

Tuin | 2.600 m²

Volledig aangelegd; Aangelegde tuin, grote terrassen, moestuin, etc...

Zwembad

Verwarmd buitenzwembad

Comfort

Aardgas

Alarm

Distributie

Domotica

Elektriciteit

Internet

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Warmtepomp

Waterverzachter

Zonneboiler

Zonnepanelen