Studentenstudio met privé terras te koop op zeer gegeerde locatie tussen UZ Leuven en centrum Leuven

IN OPTIE! Reeds toegezegd, compromis in opmaak. 
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be

Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: https://verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.


Aantrekkelijke en gezellige studentenstudio met privé terras te koop op toplocatie in centrum Leuven naast park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer en supermarkten.

Ideale ligging tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg en IMEC, campus Sportkot en centrum Leuven.
Supermarkt (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; looppiste, fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) in directe omgeving. Kortom; dé ideale investering!

Troeven:
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig en elektrische keuring conform
- Ideale ligging voor o.a. campus Arenberg, Gasthuisberg; IMEC en Sportkot
- Park met groen voor de deur zorgt voor rust in centrum stad
- Aangenaam terras waarvan u ten volle kan genieten.
Kortom de ideale locatie om aan te kopen voor eigen studeren kinderen of als investering. 

De studio omvat een leef- slaapruimte, compacte ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet. Bovendien is er nog een ruim privé terras waar het fijn vertoeven is. 

Het gebouw beschikt over een grote fietsenstalling en een gemeenschappelijk vuilnislokaal.

De studio is (meteen beschikbaar voor eigen kinderen of om te verhuren naar keuze.
De parking is momenteel nog verhuurd met meteen huurinkomsten of jaarlijks opzegbaar. 

Extra's: dakisolatie voldoet aan norm 2020, recent nieuwe brandcentrale (brandveiligheid volledig in orde - gunstig verslag brandweer), elektrische keuring conform, ...

Het gebouw is zeer goed onderhouden en beschikt over een blauw kotlabel. 
Geen lift dat ervoor zorgt dat de kosten laag liggen (geen onderhoud, wisselstukken, vernieuwingen, .. van de lift vereist).
Asbestveilig attest beschikbaar. 

Bij 'downloads' van dit pand op onze website vindt u een plan/schets.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest +- 19,5m2, maar werkelijke grootte zal iets minder zijn (zie ook plan/schets). 

Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in het gebouw. 
Niet-geïndexeerd KI voor studio mét parking is 503.

EPC: 313 kWh/m² (label C) - UC: 2154752-RES1. 

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.


Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be