€ 1.590
Terug naar overzicht
Duplex te huur
Stijlvol gerenoveerd duplexappartement met 3 slaapkamers en bureau in hartje Leuven
Amerikalaan 31, 3000 Leuven
ENGLISH: visit or more information? Request via the 'contact us' button on www.verimass.be. No requests by telephone.
Beschikbaar vanaf 1/03/25. Available from 1/03/25.
Dit schitterende appartement, volledig gerenoveerd met oog voor detail, is te huur in het centrum van Leuven. Gelegen op een toplocatie met een uitstekende mobiscore van 9,5/10, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer, onderwijs, winkels, ontspanning en cultuur. Bovendien biedt de ligging aan de achterzijde van het gebouw u rust en een uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Uitstekende bereikbaarheid:
- Station Leuven: slechts 2 km
- Bushalte op minder dan 250 meter
- Scholen, winkels en horeca: gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar
Indeling van het appartement:
- Derde verdieping (bereikbaar met lift):
Ruime inkomhal, apart toilet, berging, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken, ruim balkon en een praktische bureauruimte.
- Vierde verdieping:
Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer (inloopdouche en wastafel), een kleine dressing, een badkamer met ligbad en wastafel, aparte berging en een extra toilet.
Extra troeven:
- Fietsenstalling in het gebouw
- Mogelijkheid om een garagebox bij te huren
U kunt het appartement virtueel bezoeken via de 360° tour: link naar de tour (klik hier).
Grondplan van het appartement beschikbaar onder 'downloads'.
Financiële info:
- Huurprijs: € 1.590 per maand
- Gemeenschappelijke kosten: €100 per maand (provisie voor onderhoud lift, gemeenschappelijke elektriciteit, schoonmaak gangen, en koud waterverbruik).
- Individuele kosten (gas, elektriciteit, internet, etc.) door huurder af te sluiten.
EPC: 111 kWh/m² jaar (Label B, UC: 2898574).
Geen Co-housing.
Grijp deze kans om te wonen in een ruim, energiezuinig en centraal gelegen appartement dat alles biedt wat u nodig heeft!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar immo@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Beschikbaar vanaf |
01/03/2025
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.590
|
| Maandelijkse lasten |
€ 100,00
|
| Waarborg |
€ 4.770,00
|
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Beschikbaar vanaf |
01/03/2025
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
111 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002898574-RES-1
|
| EPC label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Indeling
Verdieping 3
Keuken | 9,7 m²
Eetkamer | 18 m²
Woonkamer | 23,55 m²
Berging | 2,67 m²
Berging aansluiting wasmachine
Berging | 1,9 m²
Berging onder trap
Berging | 0,63 m²
Berging keuken
Toilet | 1,36 m²
Toilet inkomhal
Terras | 10 m²
Bureau | 13 m²
Verdieping 4
Badkamer | 4,34 m²
Badkamer met ligbad en wastafel
Slaapkamer | 17,5 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer | 18,3 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer | 18,3 m²
Slaapkamer 3 met en-suite douchekamer en kleine dressing
Badkamer | 3,3 m²
Badkamer met ruime douche en wastafel.
Berging | 1,38 m²
Toilet | 0,85 m²
Toilet boven (nachthal)
Nachthal | 5,5 m²