Kantoor - handelsruimte te huur in Hartje Leuven

Handelsgelijkvloers voor € 2.000

Koning Leopold I-Straat 4, 3000 Leuven
Ref: spir5647

Omschrijving

Uitstekend gelegen handels- of kantoorruimte met terras en stadstuin gelegen in hartje Leuven met een totaal oppervlakte van ong. 120 m2 .

Dit prachtig kantoor - handelsgelijkvloers is gelegen in een verbindingsstraat tussen de Bondgenotenlaan en het vernieuwde Ladeuzeplein met ondergrondse parking.

De kantoorruimte bestaat uit één grote ruimte met mooie vloer, hoge plafonds en veel lichtinval. Momenteel is deze ruimte opgedeeld in 3 aparte ruimtes door glazen wanden (kan anders ingericht worden). Achteraan is er nog een kitchenette en apart toilet. Verschillende historische elementen werden bewaard en verwerkt in de moderne look van dit prachtig pand. Verder is er nog een aangenaam terras en een aangename stadstuin.

Het is momenteel ingericht als bankgebouw, maar heeft diverse doeleinden. Dit multifunctionele handelspand is ideaal voor vrije beroepen zoals dokterspraktijk, kinesist,, maar ook startende ondernemingen, kapsalon, schoonheidsinstituut, etc.

Goed bereikbaar met de auto via parking Ladeuze en op wandelafstand van bushalte en station Leuven.

Verwarming op aardgas. Glazen wanden kunnen blijven indien gewenst. Mogelijkheid tot overname bureau's van de huidige huurder.
Beschikbaar vanaf 01/10.


Bij 'download's vindt u een plan met alle afmetingen.

Huurprijs: € 2.000 per maand.
+ vast kost van 2000 euro op jaarbasis voor verwarming (gas) en 300 euro op jaarbasis voor water (tenzij de handelsactiviteit een groot waterverbruik vereist). Exclusief elektriciteit, internet/TV of andere privé abonnementen.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder,

EPC: label D - UC: 2289853-KNR-1.


Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar immo@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 2.000,00
Huurwaarborg € 6.000,00
Vrij op 01/10/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde stadstuin met aangenaam terras.
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal wc's 1
Staat Goede staat

Panden in de buurt