.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer te koop aan de stadsrand van Leuven
Appartement voor € 175.000
Ijzermolenstraat 30/0007, 3001 Heverlee
Ref: spir6318
1 slaapkamer
1 badkamer
42m2 woonopp.
EPC: 256 kWh/m2
Omschrijving
Leuk gelijkvloersappartement met 1 ruime slaapkamer te koop in studentenresidentie Irena dat gelegen is op een schitterende locatie in Heverlee (Leuven) vlakbij UZ Leuven (gasthuisberg), IMEC en campus Arenberg.
In de buurt vindt u grote Colruyt, Carrefour en Aldi op wandelafstand. Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en goede verbinding E40/E314. Centrum Leuven op fietsafstand.
Een extra grote troef is de groene omgeving van het Arenbergpark met prachtig kasteel en het Sportkot waar u terecht kan voor allerlei sporten zoals voetbal, looppistes, fitness, ...
Indeling appartement: inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte, open geïnstalleerde keuken, aparte grote slaapkamer en badkamer met douche toilet en lavabomeubel.
Aanwezigheid van een conciërge die zorgt voor een goed onderhoud en regeling in het gebouw.
Het betreft hier een studentenresidentie en kan bijgevolg enkel bewoond worden door studenten en doctoraten / PHD. Ideaal voor uw studerende kinderen of als investering.
Er is een ruime overdekte fietsenstalling en de bewoners kunnen gratis gebruik maken van de parking voor het gebouw.
Lift aanwezig. Gemeenschappelijk vuilniscontainer en wassalon zijn voorzien.
Extra's: reeds dubbel glas voorzien, de elektriciteit is conform, ...
Huidige huurprijs: 543,25 euro + 100 euro maandelijks voorschot voor het individueel verwarming- en waterverbruik Het huurcontract loopt tem 31/08/2023 bijgevolg vrij 01/09/2023 voor verhuur (via Eckelmans) of eigen kinderen.
Asbestattest met eindconclusie: asbestveilig.
Er kunnen eventuele renovatieverplichtingen gelden.
Info (eventuele) overstromingsgevoeligheid : P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A.
EPC: 256 kWh/m² - UC: 2779475-RES1.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
In de buurt vindt u grote Colruyt, Carrefour en Aldi op wandelafstand. Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en goede verbinding E40/E314. Centrum Leuven op fietsafstand.
Een extra grote troef is de groene omgeving van het Arenbergpark met prachtig kasteel en het Sportkot waar u terecht kan voor allerlei sporten zoals voetbal, looppistes, fitness, ...
Indeling appartement: inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte, open geïnstalleerde keuken, aparte grote slaapkamer en badkamer met douche toilet en lavabomeubel.
Aanwezigheid van een conciërge die zorgt voor een goed onderhoud en regeling in het gebouw.
Het betreft hier een studentenresidentie en kan bijgevolg enkel bewoond worden door studenten en doctoraten / PHD. Ideaal voor uw studerende kinderen of als investering.
Er is een ruime overdekte fietsenstalling en de bewoners kunnen gratis gebruik maken van de parking voor het gebouw.
Lift aanwezig. Gemeenschappelijk vuilniscontainer en wassalon zijn voorzien.
Extra's: reeds dubbel glas voorzien, de elektriciteit is conform, ...
Huidige huurprijs: 543,25 euro + 100 euro maandelijks voorschot voor het individueel verwarming- en waterverbruik Het huurcontract loopt tem 31/08/2023 bijgevolg vrij 01/09/2023 voor verhuur (via Eckelmans) of eigen kinderen.
Asbestattest met eindconclusie: asbestveilig.
Er kunnen eventuele renovatieverplichtingen gelden.
Info (eventuele) overstromingsgevoeligheid : P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A.
EPC: 256 kWh/m² - UC: 2779475-RES1.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 256 kWh/m² |
256
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Gemeubeld | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 175.000,00 |
| Ki | € 731,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/09/2023 |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 42 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Buurtinformatie
Gelegen is op een schitterende locatie in Heverlee (Leuven) vlakbij UZ Leuven (gasthuisberg), IMEC en campus Arenberg. In de buurt vindt u grote Colruyt, Carrefour en Aldi op wandelafstand. Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en goede verbinding E40/E314. Centrum Leuven op fietsafstand. Een extra grote troef is de groene omgeving van het Arenbergpark met prachtig kasteel en het Sportkot waar u terecht kan voor allerlei sporten zoals voetbal, looppistes, fitness, ...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.