Exclusief duplex appartement in hartje Leuven

Duplex voor € 725.000

Brouwersstraat 7/H, 3000 Leuven
Ref: spir5599
4 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
EPC: 211 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Prachtig en ruim duplexappartement gelegen in het rustieke en historische centrum van Leuven namelijk de vroegere "De Mouterij" site.
Kwalitatief hoogstaande en mooie afwerkingsgraad. De oppervlakte van het appartement bedraagt 160 m2 en daarbij nog een terras van 40 m2. De parking en bergkelder zijn ondergronds en er bestaat ook de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats.

De indeling :
- Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gastentoilet,living met zithoek en Tv-hoek,volledig ingerichte keuken en een bijkeuken.
-1e verdieping: nachthal, master bedroom met aansluitende badkamer, 3 slaapkamers, tweede badkamer en apart toilet,
-groot terras van 40 m2 met zuidwestelijke oriëntatie.

Een ideaal pand voor wie houdt van een centrale, rustige ligging met veel privacy in hartje Leuven.


Voor meer info of een bezoek ,contacteer Fred op 0494/573593 of via f.raemaekers@verimass.be

Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be

Terras 40 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 202003160002258149-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 211 kWh/m²
211
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 725.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.316,08
Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1
Bouwjaar 2010
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 76 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie F
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 820x
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt