Nabij UZ Leuven (Gasthuisberg), appartement te koop met 3 slaapkamers en garagebox

Appartement voor € 365.000

Monseigneur van Waeyenberghlaan 60/0103, 3000 Leuven
Ref: spir5764
3 slaapkamers
1 badkamer
101m2 woonopp.
EPC: 110 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Zeer ruim en goed gelegen appartement met 3 slaapkamers, afgesloten garagebox en kelder, gelegen op een ideale locatie in het centrum van Leuven nabij UZ Leuven (Gasthuisberg), IMEC en goede verbinding met autostrade en Leuven centrum.

Het appartement op de 1ste verdieping omvat een ruime inkomhal, apart gastentoilet, grote leefruimte met zonnig terras, ingerichte keuken (kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven, kookplaat, dampkap ...) met aansluitende berging, apart toilet met extra opbergruimte en aansluiting voor wasmachine/droogkast en badkamer met douche in ligbad en lavabo.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één kamer met terras.

Het appartement beschikt over dubbele beglazing en heeft een lage EPC score met een laag energieverbruik tot gevolg.

Afgesloten garagebox (elektriciteit voorzien) en kelder inbegrepen in de aankoopprijs. Overdekte fietsenstalling en vuilnislokaal voorzien in het gebouw.

Zeer goede ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en park op wandelafstand, dit op een zucht van UZ Leuven en Imec alsook het centrum.

Nieuwe individuele gasketel geïnstalleerd.

Vlot bereikbaar met zowel de auto (parkeergelegenheid voor het gebouw) als het openbaar vervoer (bushalte op 20m.). Goede fietsverbinding tussen UZ Leuven en het centrum met o.a. het Sint-Jacobsplein vlakbij.

U kan zich verwachten aan een volledig vernieuwde straat met prachtige fietspaden en groen (einde werken reeds voorzien voorjaar 2021).
Belangrijke info voor de bezoeken: er zijn tijdelijk werken in de straat. Omleiding via de Groefstraat. Meer info: https://www.leuven.be/vanwaeyenberghlaan

Het appartement is niet meer bewoond.


EPC: 110 kWh/m² - UC: 213002.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be

Badkamer 2 douche in ligbad
Garage Private garagebox.
Kelder Private kelder nr. 39.
Slaapkamer 1 11.5 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Terras 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2132002
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 110 kWh/jaar
EPC waarde 110 kWh/m²
110
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gas cv
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.467,79
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 101 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt