.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Nabij UZ Leuven (Gasthuisberg), appartement te koop met 3 slaapkamers en garagebox
Appartement voor € 365.000
Monseigneur van Waeyenberghlaan 60/0103, 3000 Leuven
Ref: spir5764
3 slaapkamers
1 badkamer
101m2 woonopp.
EPC: 110 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Zeer ruim en goed gelegen appartement met 3 slaapkamers, afgesloten garagebox en kelder, gelegen op een ideale locatie in het centrum van Leuven nabij UZ Leuven (Gasthuisberg), IMEC en goede verbinding met autostrade en Leuven centrum.
Het appartement op de 1ste verdieping omvat een ruime inkomhal, apart gastentoilet, grote leefruimte met zonnig terras, ingerichte keuken (kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven, kookplaat, dampkap ...) met aansluitende berging, apart toilet met extra opbergruimte en aansluiting voor wasmachine/droogkast en badkamer met douche in ligbad en lavabo.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één kamer met terras.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing en heeft een lage EPC score met een laag energieverbruik tot gevolg.
Afgesloten garagebox (elektriciteit voorzien) en kelder inbegrepen in de aankoopprijs. Overdekte fietsenstalling en vuilnislokaal voorzien in het gebouw.
Zeer goede ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en park op wandelafstand, dit op een zucht van UZ Leuven en Imec alsook het centrum.
Nieuwe individuele gasketel geïnstalleerd.
Vlot bereikbaar met zowel de auto (parkeergelegenheid voor het gebouw) als het openbaar vervoer (bushalte op 20m.). Goede fietsverbinding tussen UZ Leuven en het centrum met o.a. het Sint-Jacobsplein vlakbij.
U kan zich verwachten aan een volledig vernieuwde straat met prachtige fietspaden en groen (einde werken reeds voorzien voorjaar 2021).
Belangrijke info voor de bezoeken: er zijn tijdelijk werken in de straat. Omleiding via de Groefstraat. Meer info: https://www.leuven.be/vanwaeyenberghlaan
Het appartement is niet meer bewoond.
EPC: 110 kWh/m² - UC: 213002.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Het appartement op de 1ste verdieping omvat een ruime inkomhal, apart gastentoilet, grote leefruimte met zonnig terras, ingerichte keuken (kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven, kookplaat, dampkap ...) met aansluitende berging, apart toilet met extra opbergruimte en aansluiting voor wasmachine/droogkast en badkamer met douche in ligbad en lavabo.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één kamer met terras.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing en heeft een lage EPC score met een laag energieverbruik tot gevolg.
Afgesloten garagebox (elektriciteit voorzien) en kelder inbegrepen in de aankoopprijs. Overdekte fietsenstalling en vuilnislokaal voorzien in het gebouw.
Zeer goede ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en park op wandelafstand, dit op een zucht van UZ Leuven en Imec alsook het centrum.
Nieuwe individuele gasketel geïnstalleerd.
Vlot bereikbaar met zowel de auto (parkeergelegenheid voor het gebouw) als het openbaar vervoer (bushalte op 20m.). Goede fietsverbinding tussen UZ Leuven en het centrum met o.a. het Sint-Jacobsplein vlakbij.
U kan zich verwachten aan een volledig vernieuwde straat met prachtige fietspaden en groen (einde werken reeds voorzien voorjaar 2021).
Belangrijke info voor de bezoeken: er zijn tijdelijk werken in de straat. Omleiding via de Groefstraat. Meer info: https://www.leuven.be/vanwaeyenberghlaan
Het appartement is niet meer bewoond.
EPC: 110 kWh/m² - UC: 213002.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Indeling
| Badkamer 2 | douche in ligbad | |
| Garage | Private garagebox. | |
| Kelder | Private kelder nr. 39. | |
| Slaapkamer 1 | 11.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Terras | 14 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2132002 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 110 kWh/jaar |
| EPC waarde | 110 kWh/m² |
110
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gas cv |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 25.467,79 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.