Duplexstudio met zonnig dakterras te koop op zeer gegeerde locatie tussen UZ Leuven en centrum Leuven

Duplex voor € 225.000

Slachthuislaan 10/0203, 3000 Leuven
Ref: spir5834
1 slaapkamer
1 badkamer
43m2 woonopp.
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Gerenoveerde en ruime duplexstudio voor studenten/doctoraten met aparte slaapkamer en zonnig dakterras te koop op toplocatie in centrum Leuven naast park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer en supermarkten.
Ideale ligging tussen UZ Leuven (campus GASTHUISBERG), campus ARERENBERG, IMEC en centrum Leuven.

De zeer goed onderhouden duplex omvat een inkomhal met volledig ingerichte kitchenette (grote koelkast, vriezer, vaatwasser, microgolfoven, kookplaat, dampkap, opbergkasten), lichtrijke leefruimte met op maat gemaakte kast en badkamer met douche, toilet en lavabo. Er zijn ook leidingen voor een wasmachine voorzien.

Verdiep via trap: grote slaap- en studieruimte met aangenaam, zonnig dakterras. Mooi zicht op de binnenstad en park. Er zijn zowel elektrische rolluiken voorzien als een airco installatie. De ramen zijn voorzien van vliegenramen op maat.

Het gebouw beschikt over een overdekte fietsenstalling en een gemeenschappelijk vuilnislokaal.

Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in het gebouw: 22.000 euro.

De duplex is deels gemeubeld: grote kleerkast en bureel blijven staan indien gewenst. De andere meubels worden nog verwijderd.


Supermarkt (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) in directe omgeving. Kortom; dé ideale investering!

Extra's: dakisolatie voldoet aan norm 2020, recent nieuwe brandcentrale (brandveiligheid volledig in orde - gunstig verslag brandweer), conforme elektrische keuring van de studio, ...
Het gebouw is zeer goed onderhouden.

Ideaal voor studerende kinderen en/of doctoraat.


EPC: 228 kWh/m² - UC: 2155466-RES-1.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.815,45
Ki € 622,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Park naast de deur en de prachtige Kruidtuin op 5min wandelen
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 43 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt