.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Appartement voor € 299.000
Kapucijnenvoer 122/804, 3000 Leuven
Ref: spir5995
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Een prachtig vernieuwd appartement met veel ruimte en licht zodat u dadelijk een warm thuisgevoel krijgt bij het binnentreden .
Het bestaat uit :een inkomhal met inbouwkasten,ruime living, volledig ingerichte keuken, apart toilet, grote badkamer. Twee slaapkamers, twee terrassen en een kelder .
De ramen zijn twee jaar geleden vervangen zodat de actuele EPC-waarde in werkelijkheid nog een stuk lager is.
Er is ook de mogelijkheid om bijkomend een overdekte autostandplaats aan te kopen .
Het appartement is gelegen op de 8e verdieping zodat u een prachtig vergezicht hebt over Heverlee en Leuven .
Dichtbij openbaar vervoer ,meerdere winkels,Gasthuisberg,Imec ea.
Uitstekende verbinding met de E40 en de E 314.
U kan mij rechtstreeks contacteren via f.raemaekers@verimass.be of op 0494/573593
Het bestaat uit :een inkomhal met inbouwkasten,ruime living, volledig ingerichte keuken, apart toilet, grote badkamer. Twee slaapkamers, twee terrassen en een kelder .
De ramen zijn twee jaar geleden vervangen zodat de actuele EPC-waarde in werkelijkheid nog een stuk lager is.
Er is ook de mogelijkheid om bijkomend een overdekte autostandplaats aan te kopen .
Het appartement is gelegen op de 8e verdieping zodat u een prachtig vergezicht hebt over Heverlee en Leuven .
Dichtbij openbaar vervoer ,meerdere winkels,Gasthuisberg,Imec ea.
Uitstekende verbinding met de E40 en de E 314.
U kan mij rechtstreeks contacteren via f.raemaekers@verimass.be of op 0494/573593
Indeling
| Living | 27 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | 4 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14.4 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.4 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 2
| Terras | 18 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2019030400021222028RES2 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 179 kWh/jaar |
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Ki | € 1.142,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 25 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 449/00D |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.