Studentenkamer op toplocatie in centrum Leuven

Studentenkamer voor € 110.000

Burgemeestersstraat 32/0001, 3000 Leuven
Ref: spir6157
1 slaapkamer
1 badkamer
14,50m2 woonopp.

Omschrijving

Recent en uitstekend gelegen studentenkamer op het gelijkvloers in prachtig nieuwbouwproject (2014) met gemeenschappelijke keuken en sanitair te koop in centrum Leuven.

Ideaal als investering. Momenteel is de kamer nog verhuurd waardoor aankoop voor eigen kinderen pas mogelijk zou zijn vanaf het academiejaar 2023-2024.

De kamer is volledig gemeubeld en beschikt over eigen lavabo en koelkast met vriesvak.

Ideaal gelegen in centrum Leuven dichtbij winkels, supermarkten (o.a. Spar om de hoek, ...) en verschillende campussen waaronder Campus Groep T, Faculteit Letteren, leercentrum Agora, faculteit economie en bedrijfswetenschappen, ...

Bushalte vlakbij en afgeschermde fietsenstalling aan het gebouw.

Voor het gelijkvloers zijn er 3 douches en 3 toiletten die worden gedeeld onder de studenten lsook 1 gemeenschappelijke keuken met 3 microgolfovens, 3 kookplaten, 3 grote koelkasten met vriesvak en opbergkasten waaronder elke kamer ook een eigen opbergkast heeft.
Verder is er een grote gedeelde ruimte met studiehoek, biljarttafel, kickertafel en zithoek. Tot slot beschikt de residentie over een terras/stadstuintje.

Bijkomend is er een inwonende conciërge in het gebouw.

BELANGRIJK; er is een samenwerkingsovereenkomst met de KUL die vaste huurprijzen bepaald voor de kamers in het gebouw.
De units mogen enkel verhuurd worden aan een vaste maandelijkse huurprijs (inclusief voorschot 35€/maand mbt energie en met afrekening) van 378€ (20222/2023), en dit aan studenten van de associatie KU Leuven EN op Leuvens grondgebied. Verder ook het vanwege de dienst CERAB van de KU Leuven bezorgde protocol 22/23 mbt SWO The Village en de werkwijze omtrent de noodzakelijke inkomenstoets. Immers kunnen de units enkel verhuurd worden aan studenten dewelke aan deze inkomenstoets voldoen, en is er een maximaal gezamenlijk belastbaar inkomen van de ouders van 75500€ van toepassing.

De studentenkamer is verhuurd voor academiejaar 2022-2023 aan 329,48 euro inclusief 2de verblijf taks - exclusief 35 euro maandelijks voorschot energie voor water, elektriciteit en verwarming en 13,52 euro per maand vast voor internet/TV gemeenschap.

Bent u op zoek naar een goede investering met reeds vaste huurinkomsten in een recent gebouw zonder grote verwachte kosten? Contacteer ons vandaag nog: thomas@verimass.be

EPB: E70 - 88,20 kWh/m² -
UC: 24062-G-RO2013/1242/EP07924/E921/DO1/SD001. :


Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be


Meest recente bestemming: Woongebied Dagvaardingen uitgebracht: NEE Voorkooprecht : NEE Verkavelingsvergunning: NVT Mogelijk overstromingsgevoelig: NEE
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 110.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.722,30
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Fietsenberging ja
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 14,50 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt