Perfect gelegen tav Gasthuisberg, Arenberg en Sportkot

Duplex voor € 190.000

Kapucijnenvoer 50/0410, 3000 Leuven
Ref: spir6229
1 slaapkamer
1 badkamer
37m2 woonopp.

Omschrijving

IN OPTIE - compromis in opmaak! Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be

Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen via onze Facebook pagina of schrijf je in op onze website: www.verimass.be



Ruime en heldere duplexstudio voor studenten & doctoraten van +- 37 m2. Deze duplex is ideaal gelegen op fietsafstand van UZ Leuven (Gasthuisberg), IMEC, Sportkot, Arenberg en het centrum van Leuven.

Aangenaam park naast het gebouw alsook de prachtige Kruidtuin op 2min wandelen.

Ideaal als investering of voor eigen kinderen (na opzeg lopende huurovereenkomst).

Indeling: Inkomhal, kitchenette met frigo, dampkap, kookplaat en opbergkasten (wasmachine en andere toestellen van huurder zelf), aparte badkamer met douche, lavabo en toilet, grote leefruimte en de slaapruimte op het verdiep.

Supermarkt (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) vlakbij.

Afgesloten fietsenstalling en lift zijn voorzien in het gebouw.

Extra's: reeds dubbel glas, uitgevoerde werken brandveiligheid zoals installatie brandcentrale etc.


De duplex is momenteel verhuurd tem 30/09/2023 dat ofwel stilzwijgend zal verlengen ofwel mits opzeg 3 maanden op voorhand kan opgezegd worden. Huurprijs: € 550 (inclusief gemeenschappelijke kosten zoals kuisen gangen, exclusief andere kosten zoals elektriciteit).

De duplex is deels gemeubeld waaronder bureau, bureaustoel, bed (zonder matras), grote kast slaapkamer, ... Meeste andere meubels behoren tot de huurder zelf.

EPC: 305 kWh/m² - UC: 128948-Res5.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be





Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Beperkt verbruik door ruimte studio (zeer snel opgewarmd) en goede isolatie (dubbel glas)
Verwarmingsketel Individueel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 190.000,00
Ki € 634,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Park naast de deur.
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 75 m
Afstand tot school 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 37 m²
Verdieping 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt