Wijnbergstraat

Villa voor € 549.000

6 slaapkamers

1 badkamer

332m² woonopp.

3300m² grondopp.

EPC: 626 kWh/m²

Bouwjaar: 1969

Omschrijving

REEDS TOEGEZEGD - COMPROMIS IN OPMAAK Zeer mooi gelegen klassieke villa met 5 slaapkamers en bureel op een perceel van 33 are.
Deze villa is gelegen in een rustige, verkeersarme straat. Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zeer lichtrijke living 60m² groot, ruime ingerichte keuken 16m², een bureel en garage. Op de eerste verdieping vindt u 5 ruime slaapkamers resp. 13m² - 11m² - 11m² - 11m² en 16m² en een badkamer met ligbad.
De villa beschikt verder over een volledige onderkeldering en een zolder die mogelijks nog kan worden ingericht.

De aangelegde tuin is zuidwest gericht.

Op 5 min van E40 en Haasrode Industrie - Op fietsafstand van Leuven -
Op 5 min van supermarkten

EPC 626kwh / (m² jaar)

VIRTUAL VISIT: https://360.zibber.be/share/collection/7PnNG?fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.24&thumbs=2&info=0&logo=-1

Contacteer ons! Virtueel bezoek Print pand

Volg pand

Indeling

Badkamer 1	10 m²
Keuken 1	16 m²
Living	60 m²
Slaapkamer 1	11 m²
Slaapkamer 2	11 m²
Slaapkamer 3	11 m²
Slaapkamer 4	13 m²
Slaapkamer 5	16 m²
Slaapkamer 6	9 m²	bureel op gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	F
EPC waarde	626 kWh/m²

626

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Inhoud stookolietank (liter)	5000
Attest voor stookolietank verkregen	ja
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Rolluiken	ja
Dubbelglas	ja
Beglazing	Enkel glas
Parlofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 549.000,00
Ki	€ 1.207,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	2500 m²
Orientatie tuin	ZW
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	4

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1969
Aantal slaapkamers	6
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	3300 m²
Bouw oppervlakte	110 m²
Woonoppervlakte	332 m²
Perceelbreedte	19,80 m
Gevelbreedte	13,50 m
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.