Hoeve voor € 395.000

Olmenhoekstraat 21, 3071 Erps-Kwerps
Ref: spir5385
6 slaapkamers
2 badkamers
295m2 woonopp.
1020m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2

Omschrijving

In het landelijke Erps-Kwerps vindt u deze pittoreske hoeve op een terrein van 10 are, achteraan grenzend aan natuurgebied Silsombos.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, drie slaapkamers met een respectievelijke oppervlakte van 11m², 9m²,16m² en een badkamer met douche. De gezellige living met open keuken is 38m² groot en geeft toegang tot de veranda. Er is verder op het gelijkvloers nog een ruime berging van 18m² groot en een garage van 20m² groot.
Onder dak bevinden zich een slaapkamer van 30m² en een kamer van 9m², een bureau van 11m², een berging, een douchekamer. Er is ook nog een in te richten zolder die 40m² groot is en over een mezzanine beschikt die nog eens 26m² groot is.
De woning beschikt over een recente verwarmingsketel, type aardgas condensatie. In 2011 werden er zonnepanelen geplaatst waardoor de elektriciteitsfactuur verwaarloosbaar is.
De tuin biedt u rust, charme en een prachtig uitzicht op groen.


Berging 18 m²
Bureau 11 m²
Eetkamer 38 m²
Garage 20 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 30 m²
Slaapkamer 5 9 m²
Zolder1 40 m²
Zolder2 26 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Achteraan klein deel van tuin gelegen in groengebied.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190318-0002142400-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 225 kWh/m²
225
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.338,48
Ki € 1.494,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 800 m²
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1020 m²
Woonoppervlakte 295 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt