.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Woning voor € 300.000
Nobelberg 25, 3220 Holsbeek
Ref: spir6311
4 slaapkamers
1 badkamer
358m2 woonopp.
469m2 grondopp.
EPC: 422 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
IN OPTIE !
Centrum Holsbeek, op een perceel van 469m² vindt u deze zeer ruime woning, met mogelijk 360m² bewoonbare oppervlakte. Deze woning bestaat gelijkvloers over inkomhal, living 35m² groot, keuken 20m² met aansluitend terras, grote garage 36m² groot met aansluitend berging 30m² groot. Op de eerste verdieping bevinden zich boven het woongedeelte twee ruime slaapkamers en badkamer. Boven de garage en de berging bevindt zich een zeer grote nog in te richten zolderruimte.
Op tuinniveau bevinden zich twee grote kelderruimten, resp. 36 en 30m² groot, een bijkeuken 20m² groot en een koele ruimte 35m² groot
De woning beschikt verder nog over een koertje.
De woning dient volledig te worden gerenoveerd. Ideaal gelegen op 5 min van oprit E314.
Voor meer informatie of een bezoek stuurt u een mail naar j.geuth@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
Centrum Holsbeek, op een perceel van 469m² vindt u deze zeer ruime woning, met mogelijk 360m² bewoonbare oppervlakte. Deze woning bestaat gelijkvloers over inkomhal, living 35m² groot, keuken 20m² met aansluitend terras, grote garage 36m² groot met aansluitend berging 30m² groot. Op de eerste verdieping bevinden zich boven het woongedeelte twee ruime slaapkamers en badkamer. Boven de garage en de berging bevindt zich een zeer grote nog in te richten zolderruimte.
Op tuinniveau bevinden zich twee grote kelderruimten, resp. 36 en 30m² groot, een bijkeuken 20m² groot en een koele ruimte 35m² groot
De woning beschikt verder nog over een koertje.
De woning dient volledig te worden gerenoveerd. Ideaal gelegen op 5 min van oprit E314.
Voor meer informatie of een bezoek stuurt u een mail naar j.geuth@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
Indeling
| Garage | 36 m² | |
| Keuken 1 | 20 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 422 kWh/m² |
422
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 300.000,00 |
| Ki | € 649,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 469 m² |
| Woonoppervlakte | 358 m² |
| Perceelbreedte | 13 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.