.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Woning voor € 430.000
Bergstraat 87, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir5749
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
975m2 grondopp.
EPC: 796 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Deze aangename en goed onderhouden woning is uitstekend gelegen in een rustige omgeving ,nabij de oprit van de E314, het Provinciaal Domein en op fietsafstand van Leuven.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 9a75 ca met een perceelbreedte van 20 m.
Het pand omvat :een centrale inkomhal met apart toilet en vestiaire , een living in L-vorm met open haard ,een ingerichte keuken met zicht op de tuin, 3 slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage voorzien van een poort met afstandbediening en aansluitende grote kelderruimte.
De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden en dankzij de 2 terrassen kan je steeds genieten van de zon .
U kan mij rechtstreeks contacteren via f.raemaekers@verimass.be of op 0494/573593
De oppervlakte van het perceel bedraagt 9a75 ca met een perceelbreedte van 20 m.
Het pand omvat :een centrale inkomhal met apart toilet en vestiaire , een living in L-vorm met open haard ,een ingerichte keuken met zicht op de tuin, 3 slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage voorzien van een poort met afstandbediening en aansluitende grote kelderruimte.
De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden en dankzij de 2 terrassen kan je steeds genieten van de zon .
U kan mij rechtstreeks contacteren via f.raemaekers@verimass.be of op 0494/573593
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 9.25 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² |
| Garage | 36 m² | |
| Inkomhal | 9.6 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 34 m² | |
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 7 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19.88 m² | |
| Terras | 30 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² | |
| Zolder1 | 80 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201218-0002351039-res-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 796 kWh/jaar |
| EPC waarde | 796 kWh/m² |
796
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 430.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 29.512,62 |
| Ki | € 1.435,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 500 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 975 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Perceelbreedte | 20,80 m |
| Perceeldiepte | 47 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 9,24 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.