.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Woning op toplocatie in gegeerde buurt vlakbij Leuven station
Eengezinswoning voor € 450.000
Gaston Eyskenslaan 14, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir5960
3 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
289m2 grondopp.
EPC: 333 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Prachtige halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige, volledig aangelegde tuin en ruime garage te koop in rustige residentiële wijk op fietsafstand van Leuven.
Uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met goede verbinding E40. Bushalte en station Leuven op wandelafstand. Verder zijn er verschillende supermarkten in de directe omgeving waaronder Carrefour Market, volledig vernieuwde Colruyt, Delhaize. Kortom; superlocatie!
Indeling: gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote living, ingerichte keuken met ontbijthoek en aansluitend een veranda met toegang tot zuidwest gerichte tuin waar men heerlijk kan genieten van het zonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, ruime nachthal en badkamer met douche in ligbad, toilet, inbouwkast en lavabo.
Bovendien beschikt de woning over een zeer grote zolder met veel potentieel voor eventuele uitbreidingsplannen.
Deze woning heeft verder nog een ruime kelder met wasplaats alsook een oprijlaan voor auto's met een grote garage. De garagepoort heeft een automatische poort die men kan bedienen met de afstandsbediening.
Het dak is reeds geïsoleerd en er is dubbel glas.
Bij 'downloads' vindt u een schets/plan met de indeling en afmetingen van de woning. Het perceel is 2,89 are groot.
Er zijn verschillende parken in de omgeving van de woning. Hierbij denken we o.a. aan Kessel-Lo Falls, Eugeen Vanhoorenbekeplein, maar ook het Provinciedomein Kessel-Lo en Michottepark op fietsafstand. Verder bevinden zich verschillende sportaccommodatie: Zwembad Kessel-Lo, Sportcomplex Kessel-Lo, Rugbyclub Leuven, Tennisclub Heidepark, ..
Unieke kans waar je absoluut de mogelijkheden moet komen ontdekken. Zeer gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met een vlotte verbinding naar Leuven.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of om een afspraak te maken en binnen te wandelen in dit pareltje: 016 28 48 88, 0477 25 88 54 of thomas@verimass.be
Uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met goede verbinding E40. Bushalte en station Leuven op wandelafstand. Verder zijn er verschillende supermarkten in de directe omgeving waaronder Carrefour Market, volledig vernieuwde Colruyt, Delhaize. Kortom; superlocatie!
Indeling: gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote living, ingerichte keuken met ontbijthoek en aansluitend een veranda met toegang tot zuidwest gerichte tuin waar men heerlijk kan genieten van het zonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, ruime nachthal en badkamer met douche in ligbad, toilet, inbouwkast en lavabo.
Bovendien beschikt de woning over een zeer grote zolder met veel potentieel voor eventuele uitbreidingsplannen.
Deze woning heeft verder nog een ruime kelder met wasplaats alsook een oprijlaan voor auto's met een grote garage. De garagepoort heeft een automatische poort die men kan bedienen met de afstandsbediening.
Het dak is reeds geïsoleerd en er is dubbel glas.
Bij 'downloads' vindt u een schets/plan met de indeling en afmetingen van de woning. Het perceel is 2,89 are groot.
Er zijn verschillende parken in de omgeving van de woning. Hierbij denken we o.a. aan Kessel-Lo Falls, Eugeen Vanhoorenbekeplein, maar ook het Provinciedomein Kessel-Lo en Michottepark op fietsafstand. Verder bevinden zich verschillende sportaccommodatie: Zwembad Kessel-Lo, Sportcomplex Kessel-Lo, Rugbyclub Leuven, Tennisclub Heidepark, ..
Unieke kans waar je absoluut de mogelijkheden moet komen ontdekken. Zeer gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met een vlotte verbinding naar Leuven.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of om een afspraak te maken en binnen te wandelen in dit pareltje: 016 28 48 88, 0477 25 88 54 of thomas@verimass.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2414206-RES-1 |
| EPC waarde per jaar | 333 kWh/jaar |
| EPC waarde | 333 kWh/m² |
333
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming met condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Ki | € 1.405,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie aangelegde tuin. |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 289 m² |
| Woonoppervlakte | 196 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.