Woning op toplocatie in gegeerde buurt vlakbij Leuven station

Eengezinswoning voor € 450.000

Gaston Eyskenslaan 14, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir5960
3 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
289m2 grondopp.
EPC: 333 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Prachtige halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige, volledig aangelegde tuin en ruime garage te koop in rustige residentiële wijk op fietsafstand van Leuven.

Uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met goede verbinding E40. Bushalte en station Leuven op wandelafstand. Verder zijn er verschillende supermarkten in de directe omgeving waaronder Carrefour Market, volledig vernieuwde Colruyt, Delhaize. Kortom; superlocatie!

Indeling: gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote living, ingerichte keuken met ontbijthoek en aansluitend een veranda met toegang tot zuidwest gerichte tuin waar men heerlijk kan genieten van het zonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk.

Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, ruime nachthal en badkamer met douche in ligbad, toilet, inbouwkast en lavabo.
Bovendien beschikt de woning over een zeer grote zolder met veel potentieel voor eventuele uitbreidingsplannen.

Deze woning heeft verder nog een ruime kelder met wasplaats alsook een oprijlaan voor auto's met een grote garage. De garagepoort heeft een automatische poort die men kan bedienen met de afstandsbediening.

Het dak is reeds geïsoleerd en er is dubbel glas.
Bij 'downloads' vindt u een schets/plan met de indeling en afmetingen van de woning. Het perceel is 2,89 are groot.

Er zijn verschillende parken in de omgeving van de woning. Hierbij denken we o.a. aan Kessel-Lo Falls, Eugeen Vanhoorenbekeplein, maar ook het Provinciedomein Kessel-Lo en Michottepark op fietsafstand. Verder bevinden zich verschillende sportaccommodatie: Zwembad Kessel-Lo, Sportcomplex Kessel-Lo, Rugbyclub Leuven, Tennisclub Heidepark, ..


Unieke kans waar je absoluut de mogelijkheden moet komen ontdekken. Zeer gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met een vlotte verbinding naar Leuven.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of om een afspraak te maken en binnen te wandelen in dit pareltje: 016 28 48 88, 0477 25 88 54 of thomas@verimass.be



Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2414206-RES-1
EPC waarde per jaar 333 kWh/jaar
EPC waarde 333 kWh/m²
333
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met condenserende ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 450.000,00
Ki € 1.405,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie aangelegde tuin.
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 289 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt