Woning te koop voor € 495.000

Albert Giraudstraat 25 , 3000 Leuven
Ref: spir5210
4 slaapkamers
2 badkamers
200m2 woonopp.
162m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Uitstekend gelegen, gerenoveerde burgerwoning met tuin.
Indeling: inkomhal, ruime living en nieuwe ingerichte keuken. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een badkamer met libad. Op de tweede verdeiping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douche.
De woning is volledig onderkelderd.

Topligging nabij scholen, winkels, in het centrum maar toch rustige locatie. Uitstekende verbinding E 314 en E40.

Badkamer 1 6 m² Ligbad
Badkamer 2 6 m² Douche
Kelder 35 m²
Keuken 1 12 m² Nieuwe ingerichte keuken
Living 32 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2073954
EPC waarde per jaar 266 kWh/jaar
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR Condensatieketel 2012
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.407,45
Ki € 1.145,00
Tuinoppervlakte 162 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt