Opbrengsteigendom te koop in hartje Leuven

Gemengd gebruik voor € 999.000

Diestsestraat 180, 3000 Leuven
Ref: spir5352
3 slaapkamers
3 badkamers
200m2 woonopp.
119m2 grondopp.
EPC: 134-144 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Uitstekend gelegen opbrengstwoning bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 bovengelegen appartementen. Totaalrenovatie 2015.
Dit pand is gelegen in het drukke wandelgedeelte van de Diestsestraat. Gelijkvloers en op de ondergrondse verdieping bevindt zich een winkelruimte met een totale oppervlakte van 125m². Deze winkelruimte beschikt over een berging, een kitchenette en sanitair.
Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueus afgewerkt appartement met één slaapkamer. Dit appartement heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 50m². De living is 25m² groot en de slaapkamer heeft een oppervlakte van 11.5m².
Op de tweede en derde verdieping vindt u een ruim duplex-appartement met twee slaapkamers. Dit appartement heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 100m². Het appartement biedt u op de tweede verdieping de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een slaapkamer met een oppervlakte van 11.5m² en een tweede slaapkamer met een oppervlakte van 14m². Deze tweede slaapkamer heeft ook een dressing. Beide slaapkamers beschikken over een ensuite badkamer, één met douche en de andere met ligbad.
Op de dakverdieping vindt u de living met open, volledig ingerichte keuken.
Lift voorzien.

Meer info of een bezoek? immo@verimass.be of 016 28 48 88 (bereikbaar elke werkdag van 10u - 12u en van 14u - 17u. Vrijdag tot 16u).

Badkamer 1 4,5 m² Douche
Badkamer 2 6,8 m² Ligbad
Badkamer 3 4 m² Douche
Living 25 m²
Slaapkamer 1 11,5 m²
Slaapkamer 2 11,5 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180611-0002066189-1 en 20180611-0002066190-1
EPC waarde 134 kWh/m²
134
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 999.000,00
Registratierechten en erelonen € 74.035,06
Ki € 1.494,00
Afstand tot school 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 119 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 125 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 100 m²
Oppervlakte 3e verdieping 6 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt