.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en koer te koop in centrum Leuven
Eengezinswoning voor € 399.000
Lepelstraat 24, 3000 Leuven
Ref: spir6280
3 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
Omschrijving
IN OPTIE - compromis in opmaak!
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen via onze Facebook pagina of schrijf je in op onze website: https://www.verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Charmant gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en koer in hartje van Leuven. Rustig en centraal gelegen in doodlopende straat tussen de Bondgenotenlaan en Diestsestraat vlakbij station, winkels, en supermarkten.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, afwasmachine, opbergkasten), gezellige koer achteraan. Kelder met heel wat stockagemogelijkheden.
1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers, apart toilet met lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast, badkamer met douche in ligbad en lavabo.
2de verdiep: grote zolderkamer / hobbyruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing. Mobiscore: 9,8/ 10 gezien de schitterende ligging tav station Leuven, winkels, supermarkten, ...
Ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering om te verhuren.
De woning is momenteel nog bewoond, maar zal vrij zijn bij akte.
EPC: 362 kWh/m² - UC: 2271775-RES-1.
Info (eventuele) overstromingsgevoeligheid : P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A.
Interesse in deze centraal gelegen woning?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen via onze Facebook pagina of schrijf je in op onze website: https://www.verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Charmant gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en koer in hartje van Leuven. Rustig en centraal gelegen in doodlopende straat tussen de Bondgenotenlaan en Diestsestraat vlakbij station, winkels, en supermarkten.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, afwasmachine, opbergkasten), gezellige koer achteraan. Kelder met heel wat stockagemogelijkheden.
1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers, apart toilet met lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast, badkamer met douche in ligbad en lavabo.
2de verdiep: grote zolderkamer / hobbyruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing. Mobiscore: 9,8/ 10 gezien de schitterende ligging tav station Leuven, winkels, supermarkten, ...
Ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering om te verhuren.
De woning is momenteel nog bewoond, maar zal vrij zijn bij akte.
EPC: 362 kWh/m² - UC: 2271775-RES-1.
Info (eventuele) overstromingsgevoeligheid : P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A.
Interesse in deze centraal gelegen woning?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Niet condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.561,24 |
| Ki | € 428,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Gelegen in het hartje van Leuven op wandelafstand van het station, vlak aan de Bondgenotenlaan en Diestsestraat en diverse winkels en lokale kleinhandel.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.