Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en koer te koop in centrum Leuven

Eengezinswoning voor € 399.000

Lepelstraat 24, 3000 Leuven
Ref: spir6280
3 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.

Omschrijving

IN OPTIE - compromis in opmaak!
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be

Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen via onze Facebook pagina of schrijf je in op onze website: https://www.verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/



Charmant gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en koer in hartje van Leuven. Rustig en centraal gelegen in doodlopende straat tussen de Bondgenotenlaan en Diestsestraat vlakbij station, winkels, en supermarkten.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, afwasmachine, opbergkasten), gezellige koer achteraan. Kelder met heel wat stockagemogelijkheden.

1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers, apart toilet met lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast, badkamer met douche in ligbad en lavabo.
2de verdiep: grote zolderkamer / hobbyruimte.

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing. Mobiscore: 9,8/ 10 gezien de schitterende ligging tav station Leuven, winkels, supermarkten, ...

Ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering om te verhuren.
De woning is momenteel nog bewoond, maar zal vrij zijn bij akte.

EPC: 362 kWh/m² - UC: 2271775-RES-1.

Info (eventuele) overstromingsgevoeligheid : P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A.

Interesse in deze centraal gelegen woning?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Niet condenserende ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.561,24
Ki € 428,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 103 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelegen in het hartje van Leuven op wandelafstand van het station, vlak aan de Bondgenotenlaan en Diestsestraat en diverse winkels en lokale kleinhandel.

Panden in de buurt