.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Ref: spir5845
4 slaapkamers
1 badkamer
240m2 woonopp.
673m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en toilet. De living is 54m² groot en grenst aan de eetplaats, 26m² groot. De keuken is deels ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, resp. 11, 15 en 18m² groot.
De zolder is toegankelijk met aparte trap en kan worden ingericht tot grote, vierde slaapkamer, 24m² groot. Het dak is reeds geïsoleerd.
Deze woning is volledig onderkelderd met 60m² garage en 60m² kelder en berging
Rustig in het groen gelegen en toch op fietsafstand van Leuven.
Virtual visit: https://360.zibber.be/share/collection/7Y1FC
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be met uw contact gegevens.
Bezoeken enkel op afspraak.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en toilet. De living is 54m² groot en grenst aan de eetplaats, 26m² groot. De keuken is deels ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, resp. 11, 15 en 18m² groot.
De zolder is toegankelijk met aparte trap en kan worden ingericht tot grote, vierde slaapkamer, 24m² groot. Het dak is reeds geïsoleerd.
Deze woning is volledig onderkelderd met 60m² garage en 60m² kelder en berging
Rustig in het groen gelegen en toch op fietsafstand van Leuven.
Virtual visit: https://360.zibber.be/share/collection/7Y1FC
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be met uw contact gegevens.
Bezoeken enkel op afspraak.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Indeling
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Eetkamer | 26 m² | |
| Garage | 60 m² | |
| Kelder | 60 m² | |
| Keuken 1 | 13 m² | |
| Living | 54 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 18 m² | |
| Zolder1 | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Nee
n
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202100401-0002395054-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 499 kWh/m² |
499
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Centraal verluchtingssysteem |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 30.665,72 |
| Ki | € 1.500,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 550 m² |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 673 m² |
| Woonoppervlakte | 240 m² |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.