Vakantiewoning

Burgerwoning voor € 349.000

Rue de Wy 2, 6987 Rendeux
Ref: spir6137
6 slaapkamers
4 badkamers
245m2 woonopp.
2980m2 grondopp.
EPC: 402 kWh/m2

Omschrijving

Prachtig gelegen woning in een doodlopende straat in de nabijheid van de Ourthe op een perceel van 30 are met een mooi en wijds vergezicht over de groene vlaktes.
Achteraan grenst het terrein aan uitgestrekte velden zodat u optimaal van de rust kunt genieten.
Van hieruit kunnen mooie wandelingen of fietstochten gemaakt worden langs de vele pittoreske dorpen zoals Marcourt, Dochamps, Erezée en de gekende trekpleisters Durbuy, Rendeux, La Roche-en-Ardennes en Hotton.

Deze woning biedt meerdere mogelijkheden als ruime gezinswoning, vakantiewoning, B&B of air BnB.

De indeling:

- het oudere gedeelte werd gerenoveerd in 2014 en bestaat uit: een living met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, terras, garage en ruime kelder.

- het nieuwe gedeelte uit warm hout is opgetrokken in 2009 en bestaat uit: inkom, WC, ruime living met open keuken, een grote mezzanine en 3 kamers met eigen sanitair.

In de tuin staan er tal van fruitbomen.

Voor meer info en een bezoek, gelieve contact op te nemen met Fred via F.Raemaekers@verimass.be of gsm: 0494/573593.






Badkamer 1 6 m²
Badkamer 2 4 m²
Badkamer 3 4 m²
Kelder 81 m²
Keuken 1 6 m²
Keuken 2 7 m²
Living 55 m²
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 20 m²
Slaapkamer 5 20 m²
Slaapkamer 6 20 m²
Terras 10 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²

Gelijkvloers

Garage 25 m²

Verdieping 1

1 30 m² mezannine
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220425007832
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 402 kWh/jaar
EPC waarde 402 kWh/m²
402
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 611,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2500 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 4
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2980 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 170 m²
Gevelbreedte 21 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling rendeux 2Div/Beffe
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 0326CP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt