Eengezinswoning voor € 495.000

Hoogland 103, 3110 Rotselaar
Ref: spir6219
3 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
2400m2 grondopp.
EPC: 718 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Deze aangename en praktische villa van 1971 is gelegen in een mooie en zeer rustige omgeving op een terrein van 24 are 23ca en heeft een inrit welke volledig rond het huis gaat en daarbij een ruime parking heeft voor 4 wagens.


De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet ,een gezellige leefruimte, een keuken en aansluitend een berging.
Ze beschikt ook over drie zeer ruime slaapkamers, een grote zolder en een kelder .Alle ramen beschikken over rolluiken.

De grote garage maakt deel uit van het huis en biedt plaats aan zeker twee grote wagens.
Rondom de woning heb je een grote tuin welke vooral uit gazon bestaat. Tevens is er nog een atelier voor alle tuinbenodigdheden ed..

Belangrijk : dit perceel kan ook verkaveld worden in twee loten.

Indien u op zoekt bent naar een ruime en praktische woning in deze rustige omgeving dan is deze woning echt iets voor u.

Voor een bezoek of extra info kan u contact opnemen met Fred Raemaekers via 0494573593 of f.raemaekers@verimass.be

Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
P-score:A/G-score:A

Keuken 1 14 m²
Zolder1 120 m²

Verdieping 1

Atelier 24 m²
Badkamer 1 7 m²
Berging 14 m²
Eetkamer
Garage 37 m²
Inkomhal 16 m²
Kelder 16 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 17,5 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Wc1 2 m²
Wc2
Recente bestemming Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label F
EPC waarde 718 kWh/m²
718
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs € 495.000,00
Ki € 1.494,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2400 m²
Bouw oppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 232 m²
Perceelbreedte 48 m
Perceeldiepte 47 m
Gevelbreedte 18 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 556/00K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt