Villa te koop voor € 499.000

Predikherenberg 27, 3020 Winksele
Ref: spir5259
6 slaapkamers
2 badkamers
302m2 woonopp.
EPC: 399 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

VERKOCHT! Verhuur- of verkoopplannen? Bel ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: 016/28.48.88.

Op fietsafstand van hartje Leuven, vlakbij Gasthuisberg en KBC, vindt u deze residentieel gelegen villa op een perceel van 20 are (straatbreedte 32 m) en een bewoonbare oppervlakte van 302m². Zeer rustig gelegen in doodlopende straat.
De villa beschikt gelijkvloers over een grote inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote living met parketvloer, 60 m² groot, ruime keuken 20m² en eetplaats / zithoek 23m² met aansluitend terras, twee ruime slaapkamers, resp. 13 m² en 14 m² groot en badkamer met ligbad, een derde slaapkamer 12m² groot met aansluitend dressing 10m² groot en mogelijkheid tot ensuite douchekamer, een vierde slaapkamer 8m² groot en een kinderkamer of bureau 5m² groot.
Verder vindt u een grote speelkelder of hobbyruimte 24m², garage voor twee wagens, 33m² groot en een wijnkelder, 14m² groot.
Recente centrale verwarming op aardgas
De volledig aangelegde tuin met volwassen bomen en prachtige borders is een streling voor het oog.
EPC: 399kwh/m²

Garage 33 m²
Kelder 24 m²
Keuken 1 20 m²
Living 60 m²
Slaapkamer 1 5 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Slaapkamer 5 13 m²
Slaapkamer 6 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 399 kWh/jaar
EPC waarde 399 kWh/m²
399
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwd in 2008
Verwarmingsketel Individueel
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Electrisch en automatisch
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.690,21
Ki € 1.911,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 1800 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 600 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 302 m²
Perceelbreedte 32 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt