Duplex met zonnig dakterras en aparte slaapkamer te koop op zeer gegeerde locatie tussen UZ Leuven en centrum Leuven

IN OPTIE! Reeds toegezegd, compromis in opmaak. 
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be

Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: https://verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.



Duplex flat met aparte slaapkamer en dakterras met zicht op Leuven te koop op toplocatie in centrum Leuven naast park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer en supermarkten.
Ideale ligging tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, Sportkot,  IMEC en het centrum van Leuven.

Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in het gebouw. 

Supermarkt (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) in directe omgeving. Kortom; dé ideale investering!

Troeven:
- Rustige en groene locatie in het centrum. 
- Leuk, zonnig terras met zicht.
- Ruime duplex met aparte slaapkamer. 
- Lage EPC (label B), conforme elektrische keuring en asbestveilig (in opmaak).
Kortom een grote duplex op gegeerde locatie met alleen maar voordelen!

De zeer goed onderhouden duplex voor studenten en doctoraten (PHD) omvat een aangename leefruimte, volledig uitgeruste kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, en ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op het verdiep is er een ruime slaap- en studieruimte met mooi dakterras.

Extra's: dakisolatie voldoet aan norm 2020, recent nieuwe brandcentrale (brandveiligheid volledig in orde - gunstig verslag brandweer), conforme elektrische keuring van de duplex, Lage EPC score: energiezuinig ....Het gebouw is goed onderhouden.


Het gebouw beschikt over een fietsenstalling en garage met gemeenschappelijk vuilnislokaal.


Deze duplex is momenteel verhuurd t.e.m. 14/09/2024. Bijgevolg komt het vrij vanaf 15/09 voor eigen kinderen om te verhuren, ofwel heeft de huurder aangegeven graag te verlengen en heeft u reeds een vaste huurder. 

Meubels zoals op de foto's te zien zijn inbegrepen in de  verkoopprijs. Het bed kan groter (tot een 2persoonsbed) of kleiner gemaakt worden naar wens. 

Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC attest:  34 m², exclusief terras. 
Plan met indeling vindt u bij 'downloads'.

EPC: 196 kWh/m² - label B - UC: 2271778-RES-1.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be