€ 265.000

Terug naar overzicht

Duplex te koop

Edelzangerslaan 6, 3010 Kessel-Lo

Recent en groot duplexappartement met één ruime slaapkamer en terras met zicht te koop in Kessel-Lo op fietsafstand van het centrum van Leuven en vlakbij openbaar vervoer, winkels en het provinciaal domein.  

Troeven:
- Asbestveilig en elektriciteit in orde met uitzondering van de schema's. 
- Geen renovatieverplichting: EPC label B. 
- Ideale locatie vlakbij Leuven en autostrade.
- Provinciedomein met veel groen en rust op wandelafstand. 
Kortom: leuk appartement in een goed onderhouden residentie vlakbij Leuven. 


Indeling: inkomhal, apart toilet, ruime living met terras en open volledig ingerichte keuken met afwasmachine, koelkast, oven, plaats voorzien voor microgolf (van huurder zelf), kookplaat, dampkap en opbergkasten. 
Op het verdiep bevindt zich één ruime slaapkamer, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en badkamer met ligbad en lavabomeubel.
De duplex is gelegen op het 4de en 5de verdiep. 

Lage EPC score dat resulteert in een label B. 
Enkel de schema's ontbreken voor een conforme elektrische keuring dus geen andere opmerkingen aan de elektriciteit zelf!

De bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC attest bedraagt 68 m2. 

Er kan gebruik gemaakt worden van de lift en is een overdekte fietsenstalling in het gebouw voorzien. 
Geen grote verwachte kosten in het gebouw. 


Het appartement zal vrijkomen vanaf 15/08 voor eigen bewoning of om te verhuren aan prijs en huurder naar keuze/wens. 


EPC: 168 kWh/m² - label B - UC: 2189478-RES1. 


Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
 

Bebouwing

Verdieping
4
Bouwjaar
1998
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst.
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja
Bewoonbare opp.
68 m²

Financiële info

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 954,00

Bebouwing

Verdieping
4
Bouwjaar
1998
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst.
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

EPC gegevens

EPC
168 kWh/m2/jaar
EPC ref.
UC: 2189476-RES1
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
68 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; gas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Indeling

Verdieping -1

Fietsenberging

Verdieping 4

Toilet

Woonkamer

Terras

Keuken

Verdieping 5

Badkamer

Slaapkamer

Berging

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Telefoon

Videofoon