€ 229.000

Terug naar overzicht

Studio te koop

Genoveerde studio met groot terras en zicht te koop in vernieuwde buurt in centrum Leuven

Fonteinstraat 135, 3000 Leuven

Volledig gerenoveerde studio op het 4e verdiep rustig aan de achterzijde met groot terras en verzicht over Leuven te koop in het centrum dichtbij winkels, openbaar vervoer en historisch stadscentrum.
De studio is ideaal als investering of om er zelf te gaan wonen. 

De uitstekende ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voordelen die de prachtige stad Leuven te bieden heeft. 
Bovendien kreeg de volledige buurt een serieuze opwaardering door de vernieuwing van de benedenstad Hier vindt u meer informatie: https://leuven.be/benedenstad
De studio ligt tussen de Hertogensite met groot nieuw park alsook de Bruul(park) die een upgrade krijgt. U zal binnen afzienbare tijd genieten van een volledig nieuwe buurt met veel groen! 

Troeven:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Leuk terras met zicht over Leuven
- Lage EPC (label B) - geen renovatieverplichting 
Kortom een mooie studio op zeer opkomende locatie met alleen maar voordelen!

Indeling: inkomhal met vestiairekast, lichtrijke leefruimte met slaaphoek dat beschikt over ingebouwde kast, toegang tot aangenaam terras, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche in ligbad, lavabo en toilet. Aanlsuting voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. 
Er is nog een kelder beschikbaar voor extra opbergruimte. 


Bruikbare vloeroppervlakte van +- 38 m2 aangegeven in het EPC attest. 
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio. 


Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be

Bebouwing

Verdieping
4
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2024
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Meteen beschikbaar
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja
Bewoonbare opp.
38 m²
Totale opp. grond
38 m²

Financiële info

Prijs
€ 229.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 629,00

Bebouwing

Verdieping
4
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2024
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Meteen beschikbaar
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

EPC gegevens

EPC
165 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2984569-RES1.
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
38 m²
Bewoonbare opp.
38 m²

Comfort

Beglazing
Enkele
Raam enkel glas.
Verwarming
Aardgas
Collectieve verwarming op gas.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Downloads

Indeling

Verdieping 4

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Terras

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Parlofoon

Stadswater