Perfect gelegen t.a.v. Gasthuisberg, Arenberg / Imec en Sportkot

IN OPTIE! Reeds toegezegd, compromis in opmaak. 
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be

Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: https://verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.


Ruime en heldere duplexstudio voor studenten en doctoraten te koop in het centrum van Leuven. Deze duplex is ideaal gelegen op fietsafstand van UZ Leuven (Gasthuisberg), IMEC, Sportkot, Arenberg en het centrum van Leuven.

Aangenaam park naast het gebouw alsook de prachtige Kruidtuin op 2min wandelen.
Ideaal als investering of voor eigen studerende kinderen.

Troeven:
- Geen renovatieverplichting.
- Asbestveilig en elektrische keuring conform.
- Ideale ligging voor o.a. campus Arenberg, Gasthuisberg en Sportkot.
- Park met groen om de hoek zorgt voor rust in centrum stad.  
Kortom de ideale locatie om aan te kopen voor eigen studeren kinderen of als investering. 


Supermarkt (Aldi en Carrefour), wassalon, fitness Jims en Universitair Sportcentrum (alle sporten; fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...) vlakbij.
Afgesloten, overdekte fietsenstalling aanwezig en een lift voorzien in het gebouw.

Extra's: reeds dubbel glas, conforme elektrische keuring, uitgevoerde werken brandveiligheid zoals installatie brandcentrale etc.

Indeling: inkomhal, kitchenette met frigo, dampkap, kookplaat en opbergkasten, aparte badkamer met douche, lavabo en toilet, grote leefruimte en de slaapruimte op het verdiep.


De duplex wordt gemeubeld verkocht en is dus instapklaar vanaf 15 september 2025 zodat u er ten volle kan genieten vanaf academiejaar 2025-2026 (of om verder te verhuren). In de tussentijd ontvangt u de huurgelden. Zo goed als alle meubels op de foto's behoren tot de verkoop (ondertussen een nieuwe zetel). 

Bruikbare vloeroppervlakte van +- 37 m2 aangegeven in het EPC attest. 
U vind een plan/schets bij 'downloads' op onze website www.verimass.be


EPC: 301 kWh/m² - label D - UC: 2154633-RES1.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be