Welkom in deze woning, perfect gelegen in een rustige, verkeersarme straat in het hart van Bertem. Deze te renoveren bel-etage woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, perfect voor gezinnen of jonge koppels.

Woningomschrijving:
Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime indeling op. Op straatniveau bevindt zich een uitzonderlijk grote garage, geschikt voor twee wagens, met daarachter een praktische werkplaats. Dit biedt niet alleen voldoende parkeerruimte, maar ook de mogelijkheid om een hobby of klusprojecten te realiseren.

De eerste verdieping, die gelijkvloers is met de tuin, beschikt over een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne, ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot het overdekte terras en de mooie tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en biedt een groene oase in de drukte van het dagelijks leven.

Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ideaal voor een rustige nachtrust, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde perfect kan dienen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer, ook gelegen op deze verdieping, is functioneel en biedt alle nodige voorzieningen.

Een extra troef van deze woning is de ruime zolder, die al is geïsoleerd en kan worden ingericht naar eigen wens. Dit biedt tal van mogelijkheden, van extra slaapkamers tot een speelruimte of een thuiskantoor.

Technische kenmerken:
De woning is uitgerust met dubbele beglazing. Daarnaast zijn er automatische rolluiken en een automatische garagepoort, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt.

Locatie:
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op wandelafstand vindt u een Delhaize en Aldi voor al uw dagelijkse boodschappen, evenals een tuincentrum voor uw groene vingers. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt. Bovendien bent u in slechts 2 minuten op de oprit van de E40 richting Brussel, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de grote steden en omliggende gebieden.

Kortom, deze woning in Bertem biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be met uw contact gegevens.

Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be