IN OPTIE Studio te koop
Studentenstudio te koop op zeer gegeerde locatie tussen UZ Leuven en centrum Leuven
Slachthuislaan 16, 3000 Leuven
Gelegen tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en het stadscentrum, biedt deze studio een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste universitaire instellingen. In de directe omgeving vindt u supermarkten (Aldi & Carrefour), een wassalon, fitness (Jims) en het Universitair Sportcentrum met uitgebreide sportfaciliteiten (looppiste, fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...).
Troeven:
✅ Geen renovatieverplichting
✅ Asbestveilig
✅ Ideale ligging – tussen Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC en het Sportkot
✅ Goed onderhouden residentie
✅ Rust in de stad – gelegen aan een park met veel groen
✅ Lage kosten – geen lift in het gebouw, dus geen hoge onderhoudskosten
✅ Goede investering – perfect als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik
Indeling van de studio:
De studio omvat een leef- slaapruimte, compacte ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Gemeenschappelijke voorzieningen:
Grote fietsenstalling en gemeenschappelijk vuilnislokaal.
Extra:
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in het gebouw.
Momenteel verhuurd tot 31/08/2025 – ideaal als investering of beschikbaar voor eigen gebruik vanaf 01/09/2025.
Interesse in deze interessante opportuniteit? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Bruikbare vloeroppervlakte van +- 20 m2 aangegeven in het EPC attest.
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.
EPC: 239 kWh/m² - UC: 2155456-RES1.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bebouwing
Bouwjaar |
1996
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Bemeubeld |
Ja
|
Lift |
Neen
|
Bewoonbare opp. |
20 m²
|
Totale opp. grond |
20 m²
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 423
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1996
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Bemeubeld |
Ja
|
Lift |
Neen
|
EPC gegevens
EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
2155456-RES1.
|
Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
20 m²
|
Bewoonbare opp. |
20 m²
|
Comfort
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Verwarming |
gemeenschappelijke centrale verwarming op gas.
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Indeling
Gelijkvloers
Fietsenberging
Badkamer
Douche
Toilet
Woonkamer
Tuin
Park met groen naast de deur en de prachtige Kruidtuin op 3min wandelen.
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater