Terug naar overzicht

IN OPTIE Studio te koop

Studentenstudio te koop op zeer gegeerde locatie tussen UZ Leuven en centrum Leuven

Slachthuislaan 16, 3000 Leuven

Op zoek naar een slimme investering of een ideale studentenstudio voor uw studerende kinderen? Deze aantrekkelijke studio van ca. 20 m² bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, naast een park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer, supermarkten en tal van faciliteiten.

Gelegen tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en het stadscentrum, biedt deze studio een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste universitaire instellingen. In de directe omgeving vindt u supermarkten (Aldi & Carrefour), een wassalon, fitness (Jims) en het Universitair Sportcentrum met uitgebreide sportfaciliteiten (looppiste, fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...).

Troeven:
✅ Geen renovatieverplichting
✅ Asbestveilig
✅ Ideale ligging – tussen Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC en het Sportkot
✅ Goed onderhouden residentie
✅ Rust in de stad – gelegen aan een park met veel groen
✅ Lage kosten – geen lift in het gebouw, dus geen hoge onderhoudskosten
✅ Goede investering – perfect als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik

Indeling van de studio:
De studio omvat een leef- slaapruimte, compacte ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet.

Gemeenschappelijke voorzieningen:
Grote fietsenstalling en gemeenschappelijk vuilnislokaal. 

Extra:
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in het gebouw.
Momenteel verhuurd tot 31/08/2025 – ideaal als investering of beschikbaar voor eigen gebruik vanaf 01/09/2025.


Interesse in deze interessante opportuniteit? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 


Bruikbare vloeroppervlakte van +- 20 m2 aangegeven in het EPC attest. 
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.


EPC: 239 kWh/m² - UC: 2155456-RES1.


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Bebouwing

Bouwjaar
1996
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Ja
Lift
Neen
Bewoonbare opp.
20 m²
Totale opp. grond
20 m²

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 423

Bebouwing

Bouwjaar
1996
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Ja
Lift
Neen

EPC gegevens

EPC
239 kWh/m2/jaar
EPC ref.
2155456-RES1.
Label
epc waarde c

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
20 m²
Bewoonbare opp.
20 m²

Comfort

Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Verwarming
gemeenschappelijke centrale verwarming op gas.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Downloads

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Badkamer

Douche

Toilet

Woonkamer

Tuin

Park met groen naast de deur en de prachtige Kruidtuin op 3min wandelen.

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Stadswater