€ 370.000

Terug naar overzicht

NIEUW Eengezinswoning te koop

Charmante woning met 3 slaapkamers en ruime tuin te koop op toplocatie in Haacht

Sint-Annaveld 16, 3150 Haacht

Op zoek naar een woning met veel potentieel in een gegeerde en groene omgeving? Deze te renoveren woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² op een prachtig perceel van 10,7 are. Dankzij de ruime tuin en centrale ligging nabij het centrum van Haacht, is dit een unieke kans voor gezinnen, investeerders of wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren.

Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar een ruime woonkamer met open keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. De grote tuin biedt alle mogelijkheden om een groene oase te creëren, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

De ligging is een absolute troef. Op wandel- en fietsafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er sportaccommodaties en groene recreatiegebieden in de buurt, ideaal voor wie graag actief bezig is. Ook de openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met vlotte verbindingen naar Leuven, Mechelen en Brussel. Bovendien bent u dankzij de nabijgelegen hoofdwegen in een mum van tijd op de snelweg.

Een woning met karakter, een topligging en talloze mogelijkheden. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke opportuniteit!
Contacteer Immo Verimass via j.geuth@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 
 

Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren in en rond Leuven? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons evenals voor een gratis en correcte waardebepaling van uw eigendom: www.verimass.be

EPC: 569 kwh (m²/jaar) – Label F.
Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.

 

Bebouwing

Bouwjaar
1952
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Bewoonbare opp.
165 m²
Totale opp. grond
1.070 m²

Financiële info

Prijs
€ 370.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.219

Bebouwing

Bouwjaar
1952
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC
569 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250305-0003544825-RES-1
Label
epc waarde f

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.070 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare opp.
165 m²
Breedte huis
8,5 m
Breedte grond
30 m
Diepte grond
24 m

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer | 30 m²

Slaapkamer | 10 m²

Slaapkamer | 10 m²

Slaapkamer | 15 m²

Badkamer | 8 m²

10x Keuken | 12 m²

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon