NIEUW Eengezinswoning te koop
Charmante woning met 3 slaapkamers en ruime tuin te koop op toplocatie in Haacht
Sint-Annaveld 16, 3150 Haacht
Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar een ruime woonkamer met open keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. De grote tuin biedt alle mogelijkheden om een groene oase te creëren, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
De ligging is een absolute troef. Op wandel- en fietsafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er sportaccommodaties en groene recreatiegebieden in de buurt, ideaal voor wie graag actief bezig is. Ook de openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met vlotte verbindingen naar Leuven, Mechelen en Brussel. Bovendien bent u dankzij de nabijgelegen hoofdwegen in een mum van tijd op de snelweg.
Een woning met karakter, een topligging en talloze mogelijkheden. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke opportuniteit!
Contacteer Immo Verimass via j.geuth@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren in en rond Leuven? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons evenals voor een gratis en correcte waardebepaling van uw eigendom: www.verimass.be
EPC: 569 kwh (m²/jaar) – Label F.
Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.
Bebouwing
Bouwjaar |
1952
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Totale opp. grond |
1.070 m²
|
Financiële info
Prijs |
€ 370.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.219
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1952
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
EPC |
569 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250305-0003544825-RES-1
|
Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
1.070 m²
|
Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Bebouwbare opp. |
165 m²
|
Breedte huis |
8,5 m
|
Breedte grond |
30 m
|
Diepte grond |
24 m
|
Ruimtelijke ordening
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer | 30 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 10 m²
Slaapkamer | 15 m²
Badkamer | 8 m²
10x Keuken | 12 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon