NIEUW Serviceflat te koop
Instapklare, gerenoveerde serviceflat in een rustige en groene omgeving
Populierenlaan 10c, 3000 Leuven
Wonen zonder zorgen met uitgebreide faciliteiten
Als bewoner van Populierenhof profiteert u niet alleen van een comfortabele woonruimte, maar ook van een waaier aan gemeenschappelijke voorzieningen die uw dagelijks leven aangenamer maken:
☕ Gezellige eet- en ontmoetingsplekken: een restaurant en bar waar u samen met medebewoners of bezoekers kunt genieten van een maaltijd of een kop koffie.
📖 Ruimte voor ontspanning: een gezellige zithoek met televisie en een bibliotheek voor wie graag leest.
🌞 Buiten genieten: een ruim zonneterras en een verzorgde tuin, ideaal om te ontspannen bij mooi weer.
🚗 Voldoende parkeergelegenheid: een ruime bezoekersparking waar vrienden en familie zonder problemen kunnen parkeren.
Daarnaast wordt de residentie beheerd door Armonea, een ervaren zorgpartner met een sterke reputatie. U kunt rekenen op diverse ondersteunende diensten zoals een klusjesdienst, wasservice, nachtverpleging, boodschappendienst, apotheekservice, en zelfs een kapper en pedicure aan huis. U woont hier zelfstandig, met de zekerheid dat hulp steeds nabij is wanneer nodig.
Deze recent gerenoveerde serviceflat biedt een aangenaam wooncomfort en is ingedeeld als volgt:
Ruime leefruimte: veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot een privéterras, uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, gloednieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo met spiegel en een toilet.
Slimme investering met een mooi rendement
Naast een comfortabele woonoplossing is deze serviceflat ook een financieel interessante investering. De huuropbrengst bedraagt circa €800 per maand, exclusief kosten zoals verwarming.
✔ Energiezuinig wonen – EPC-score van 145 kWh/m² - label B.
✔ Totale bewoonbare oppervlakte: ongeveer 55 m² exclusief terras.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Bent u op zoek naar een instapklare serviceflat of een rendabele investering? Neem dan contact op met Immo Verimass via thomas@verimass.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Bebouwing
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1980
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Lift |
Ja
|
Bewoonbare opp. |
55 m²
|
Totale opp. grond |
58 m²
|
Financiële info
Prijs |
€ 149.500
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 894
|
Bebouwing
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1980
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Lift |
Ja
|
EPC gegevens
EPC |
145 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
3529323-RES1
|
Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
58 m²
|
Bewoonbare opp. |
55 m²
|
Ruimtelijke ordening
Indeling
Gelijkvloers
Tuin
grote gemeenschappelijke tuin waar het fijn vertoeven is.
Verdieping 1
Badkamer | 4 m²
Volledig nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Douche
Toilet
Terras | 4 m²
Woonkamer | 23 m²
Inkomhal | 4 m²
Slaapkamer | 14 m²
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater