€ 184.000

Terug naar overzicht

NIEUW Studentenkamer te koop

Investeren in vastgoed in Leuven? Slim, veilig én toekomstgericht.

Parkstraat 159, 3000 Leuven

Leuven bruist. Als levendige studentenstad is het een plek waar vraag naar kwalitatieve woonruimte jaar na jaar toeneemt. Of u nu investeert met het oog op rendement, of op zoek bent naar een geschikte plek voor uw studerende kind: dit vernieuwend woonproject biedt een unieke kans in het centrum van de stad.

Centraal gelegen met alles binnen bereik
Gevestigd in een stijlvol herenhuis op een centrale locatie in Leuven, combineert dit project historische charme met alle stadsvoorzieningen vlakbij. Op wandelafstand bevinden zich universiteitscampussen, winkels, cafés en openbaar vervoer – ideaal voor studenten en doctoraten.

Volledige vernieuwing met aandacht voor duurzaamheid
De volledige renovatie van het pand gebeurt met hoogwaardige materialen en volgens de strengste energievoorschriften. Het resultaat? Een energiezuinige residentie met een EPC A-label, wat garant staat voor lagere maandelijkse lasten en een verhoogde meerwaarde op lange termijn. De combinatie van authentieke elementen met hedendaags wooncomfort maakt dit project bijzonder aantrekkelijk.

Comfortabele en doordacht ingerichte kamers
De residentie telt 15 stijlvolle woonunits met verschillende opstellingen en functies:
✔︎  Studentenkamers met eigen sanitair – comfort en privacy verzekerd
✔︎ Ontspan in de gedeelde tuin, een extra troef voor elke bewoner
✔︎ Overdekte fietsenberging
✔︎ Huurgarantie mogelijk voor investeerders
✔︎ Energieprestatie: A-label bij oplevering
Door het gevarieerde aanbod vindt elke bewoner een kamer die past bij zijn of haar noden.

Instapklaar tegen september – klaar voor het nieuwe academiejaar
De oplevering is voorzien vlak voor de start van het academiejaar. De units worden volledig afgewerkt aangeboden. Indien gewenst, is een huurgarantie mogelijk, zodat u zorgeloos kunt investeren in een markt met bewezen stabiliteit en hoge vraag.

Prijzen vanaf 184.000 euro. Verkoop onder registratierechten (geen btw). 


Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: thomas@verimass.be
Laat deze unieke kans om te investeren in een toekomstgericht en kwalitatief vastgoedproject in een van Leuven's populairste studentenwijken niet aan u voorbijgaan.


🏡 Immo Verimass - Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 


 

Bebouwing

Verdieping
1
Renovatiejaar
2025
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Oplevering voorzien in september voor de start van het nieuwe academiejaar.
Bemeubeld
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 184.000

Bebouwing

Verdieping
1
Renovatiejaar
2025
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Oplevering voorzien in september voor de start van het nieuwe academiejaar.
Bemeubeld
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC gegevens

Label
epc waarde a

Comfort

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming op gas.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Overdekte fietsenstalling om de fietsen veilig te plaatsen.

Tuin

Een onderhoudsvriendelijke tuin om heerlijk te genieten.

Verdieping 1

Badkamer

Douche

Toilet

Per slechts 2 units wordt 1 apart toilet gedeeld waarvan enkel die 2 bewoners toegang toe hebben.

Woonkamer

Comfort

Aardgas

Internet

Parlofoon

Stadswater