Studentenstudio te koop in Leuven centrum nabij Gasthuisberg, Sportkot en Arenberg

Instapklare, lichtrijke studentenstudio ca. 22 m² gelegen op het tweede verdiep op toplocatie in Leuven, vlak naast een aangenaam park en op wandelafstand van de Kruidtuin, supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging vormt dit een uitstekende uitvalsbasis tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en het stadscentrum.

Troeven van deze studio:
✔︎ Geen renovatieverplichting
✔︎ Conforme elektrische keuring en asbestveilig
✔︎ Rustige ligging dankzij het aanpalende park, ondanks de centrale locatie
✔︎ Zeer geschikt voor studenten aan Gasthuisberg, Arenberg en Sportkot
✔︎Aantrekkelijke opportuniteit voor eigen gebruik of als investeringsvastgoed

De studio is goed onderhouden en omvat een praktische leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, alsook een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.

Voorzieningen in de buurt: n de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten (Carrefour, Aldi), een wassalon, fitnesscentrum (Jims), en het Universitair Sportcentrum met een uitgebreid sportaanbod (fitness, voetbal, basketbal, tennis, enz.). Alles wat een student nodig heeft, is binnen handbereik.

Extra’s:
 - Gemeubelde verkoop: verschillende meubels zoals te zien op de foto's zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
-  Grote overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw.
-  Vuilniscontainers beschikbaar voor de bewoners.

De studio is momenteel verhuurd, wat betekent dat er onmiddellijk rendement is. Vanaf 15/09/2025 is het pand beschikbaar voor eigen gebruik of om opnieuw te verhuren
Het plan/schets is beschikbaar via de downloadsectie op onze website.

EPC: 236 kWh/m² (label C) – Certificaatnummer: 124311-RES6
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: +- 22 m².

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Immo Verimass via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 


Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.