€ 349.000
Terug naar overzicht
NIEUW Appartement te koop
JP Minckelersstraat 55, 3000 Leuven
Troeven:
✔︎ Energiezuinig en bijgevolg geen renovatieverplichting
✔︎ Goedgelegen vlakbij station in het centrum van Leuven
✔︎ Winkels, sportactiviteiten, supermarkten en horeca op wandelafstand
✔︎ Asbestveilig attest.
✔︎ Buitenparking inbegrepen in de prijs
✔︎ Extra opbergruimte in kelder.
Kortom de ideale locatie om zorgeloos te gaan wonen midden in de stad!
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw.
Indeling: inkomhal met vestiairekasten, grote en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken die volledig geïnstalleerd is, badkamer met douche en lavabo, apart toilet en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Men kan genieten van het aangenaam terras die rustig gelegen is aan de achterzijde.
Extra opbergruimte in de kelder.
Bovendien is er aansluiting voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast en de badkamer.
Men kan gebruik maken van de lift en er is een afgesloten en overdekte fietsenstalling in het gebouw.
Het EPC attest met label B toont aan hoe energiezuinig het appartement is.
EPC: 159 kWh/m² - label B (UC: 357960-RES1).
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: +- 97 m².
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Immo Verimass via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
| Totale opp. grond |
102 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.122
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3579610-RES1.
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
102 m²
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Indeling
Verdieping -1
Fietsenberging
Kelder
Kelder inbegrepen in de verkoopprijs.
Verdieping 2
Badkamer
Toilet
Woonkamer
Keuken
Inkomhal
Douche
Slaapkamer
Slaapkamer
Terras
Aangenaam terras, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater
Telefoon