Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en ruim zonneterras te huur in Heverlee (Leuven)

Bezoek of meer info? Vraag aan via de 'contacteer ons' knop op www.verimass.be. Geen telefonische aanvragen.
ENGLISH: visit or more information? Request via the 'contact us' button on www.verimass.be. No requests by telephone.

Als eerste bewoner genieten van een hoogwaardige renovatie op een topligging in Heverlee? Dat kan in dit prachtig vernieuwde appartement in de Leeuwerikenstraat 51, waar comfort, rust en moderne afwerking samenkomen. Je woont hier in een rustige straat, met een groen parkje achter het gebouw en alles wat je nodig hebt binnen handbereik: het station, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op fietsafstand. Dankzij de strategische ligging ben je bovendien snel in Leuven, bij IMEC of Gasthuisberg, én geniet je van een vlotte toegang tot de E40 en E314 voor verplaatsingen richting Brussel, Hasselt of andere steden.

Dankzij de nieuwe ramen met drievoudige beglazing, een energiezuinige warmtepomp en het EPC-label B (nog voor de energierenovaties) geniet je van een zeer goed geïsoleerd en stil appartement, met koeling én verwarming op maat van elk seizoen. Bovendien zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte vliegenramen.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een ruime, lichtrijke leefruimte waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De leefruimte sluit mooi aan op een groot zonneterras, perfect georiënteerd voor wie houdt van buitenleven in de zon, met een automatisch zonnescherm voor extra comfort. De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen: een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, grote koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en praktische opbergkasten. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras.

Het appartement telt twee ruime en volwaardige slaapkamers. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een wasmachine geïnstalleerd en ruimte om eventueel een droogkast aan te sluiten. Apart toilet. 

Extra’s zoals een privéberging op het gelijkvloers, een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, voldoende parkeergelegenheid in de buurt én bezoekersparkings aan het gebouw maken het wonen hier nog aangenamer. De gemeenschappelijke vuilnisophaling en lift zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven.


Huurprijs: € 1.250 + € 180 GK (provisie voor water, verwarming (gas, maar kan dus ook via de warmtempomp) en gemeenschappelijke kosten waaronder kuisen, onderhoud en elektriciteit van de gemene delen, onderhoud lift, vuilnisophaal, ...).
Exclusief elektriciteit, internet/TV of andere privé abonnementen.

EPC: 153 kWh/m² - label B - nog voor installatie nieuwe ramen met 3 dubbel glas en warmtepomp! -  (UC: 3040189-RES1).

Dit instapklare appartement is onmiddellijk beschikbaar. Klaar om er jouw thuis van te maken? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via immo@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!