Terug naar overzicht
IN OPTIE Huis te huur
Aantrekkelijke woning met tuin en dubbele garage
Arnoudt Rulenslaan 11, 3020 Herent
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: www.verimass.be
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.
Welkom in deze ruime en comfortabele woning in Herent, een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch vlot bereikbaar wil blijven. Gelegen in een kalme, residentiële buurt op een steenworp van Leuven en met een vlotte aansluiting op de autostrade, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgd voortuintje en een oprit die leidt naar een dubbele garage. Deze biedt niet alleen plaats voor twee wagens, maar ook voor extra voertuigen voor de garage. In de straat zelf is bovendien voldoende parkeergelegenheid, wat het comfort alleen maar verhoogt.
Binnenin geniet u op het gelijkvloers van een functionele en aangename indeling. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een centraal kookeiland. Een ideale plek om te koken en gasten te ontvangen. De leefruimte sluit aan op de achterliggende tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy.
Verder vindt u op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Een bijkomend pluspunt is de grote zolderverdieping, bereikbaar via een trapladder (iets moeilijker bereikbare) in de garage. Deze ruimte leent zich perfect als hobbyruimte, atelier of opslag, voor wie nood heeft aan extra plaats.
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn enkele praktische extra’s zoals elektrische rolluiken, die zorgen voor extra comfort en veiligheid, en een waterverzachter die bijdraagt aan een langere levensduur van uw toestellen en een aangenamer watergebruik.
Kortom, deze woning biedt niet alleen comfortabele binnenruimtes, maar ook een uitstekende ligging, met alle voordelen van het landelijke Herent én de nabijheid van de stad Leuven. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, ruimte en bereikbaarheid.
Huurprijs: € (prijs op aanvraag) euro per maand.
Exclusief elektriciteit, verwarming (gas), water, internet/TV of andere privé abonnementen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar immo@verimass.be met uw contact gegevens.
EPC: 182 kWh/m² (UC: 1546528-RES6).
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar vanaf |
15/10/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
| Totale opp. grond |
750 m²
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar vanaf |
15/10/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
1546528-RES6.
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
750 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland.
Tuin
Aangename en zonnige tuin met terras.
Terras
Heerlijk vertoeven in de zonnige tuin.
2x Toilet
Gastentoilet en tweede toilet in de badkamer.
3x Slaapkamer
Drie slapkamers.
Badkamer
Moderne badkamer met douche én ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Douche
Keuze tussen de douche en het ligbad.
Wasplaats
Aansluiting wasmachine en droogkast voorzien in de garage.
Garage
Dubbele garage met bovendien parking voor de poort voor 2 wagens.
Verdieping 1
Zolder
Polyvalente ruimte: bereikbaar via een trapladder (iets moeilijker bereikbare) in de garage.
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater