€ 495.000
Terug naar overzicht
Penthouse te koop
Balk Van Beel: Prachtig penthouse te koop in Leuven
Schipvaartstraat 2, 3000 Leuven
Dit appartement op de vierde verdieping combineert modern wooncomfort met een uniek uitzicht en een uitstekende ligging vlak bij het stadscentrum.
De ligging aan de Vaartkom betekent wonen in een buurt die de afgelopen jaren volledig is heruitgevonden: een mix van moderne architectuur, bruisende horeca, creatieve hubs en ontspanning aan het water. Tegelijk ben je snel in het centrum van Leuven en zijn er vlotte verbindingen naar de autostrades. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Het penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 91 m² (exclusief terras) en straalt vanaf het eerste moment rust en licht uit. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op die overloopt in de leefruimte met open keuken, waar grote ramen zorgen voor een aangename connectie met het ruime terras. De keuken is strak en functioneel ingericht, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toilet en voldoende bergruimte in de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is nog een ruime kelder die bij het appartement hoort als opbergruimte.
Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van maximale privacy en een mooi zicht over de omgeving.
Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de bewezen woonkwaliteit: de huidige huurder woont er reeds sinds 2015, wat getuigt van het aangename karakter van deze plek. Het appartement komt vrij op 1 oktober, waardoor je de keuze hebt om het zelf te betrekken of om het verder te verhuren als investering in een van de meest gegeerde wijken van Leuven.
Jouw comfort staat voorop: dankzij de persoonlijke deliverybox ontvang je moeiteloos al je leveringen, ook wanneer je niet thuis bent.
Deze eigendom biedt niet alleen een hoogwaardig afgewerkt appartement, maar ook een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt.
Bruikbare vloeroppervlakte van +- 91m2 (exclusief terras) aangegeven in het EPC-attest.
Bij 'downloads' vindt u een plan met de indeling en afmetingen van het appartement.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar eigentijds en comfortabel wonen in het hart van Leuven.
Interesse? Neem vandaag nog contact op via thomas@verimass.be voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren in en rond Leuven? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons evenals voor een gratis en correcte waardebepaling van uw eigendom: www.verimass.be
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2013
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vrij voor bewoning of verhuur vanaf 1 oktober.
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
| Totale opp. grond |
97 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.139
|
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2013
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vrij voor bewoning of verhuur vanaf 1 oktober.
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
116 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3550542-RES1.
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
97 m²
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Indeling
Verdieping -1
Garage
Gemakkelijk toegankelijke autostaanplaats inbegrepen in de prijs.
Gelijkvloers
Woonkamer | 31,52 m²
Kelder
Ruime kelder inbegrepen in de prijs.
Verdieping 4
Inkomhal
Keuken
Geïnstalleerde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap en opbergkasten.
Terras | 8,13 m²
Slaapkamer | 13,53 m²
Slaapkamer | 16 m²
Badkamer
Grote badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Toilet
Apart toilet.
Berging
Comfort
Distributie
Internet
Riolering
Videofoon