€ 349.000
Terug naar overzicht
NIEUW Appartement te koop
Instapklaar appartement met topligging in Leuven
Sint-Barbarastraat 3, 3000 Leuven
Met winkels, horeca, universiteitscampussen en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand combineert dit appartement het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de rust van een bovenste verdieping. Ideaal voor wie stijlvol en centraal wil wonen, maar ook bijzonder interessant als investering dankzij de hoge verhuurbaarheid.
Het appartement is perfect instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC-score, waardoor u zorgeloos kan verhuizen of verhuren.
Een bijzondere troef is de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin: een groene oase van rust in het hart van Leuven.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u een mooi zicht over de stad, wat het geheel een aangename en luchtige sfeer geeft. De ruime slaapkamer en praktisch ingerichte badkamer zorgen voor optimaal comfort, terwijl de doordachte indeling elke vierkante meter efficiënt benut. Aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in de badkamer.
Daarbovenop beschikt u over een private kelderberging én fietsenstalling die inbegrepen zijn in de verkoopprijs.Voor wie met de wagen komt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats (aansluiting voor plaatsen laadpaal reeds voorzien) aan te kopen. Een echte troef in het stadscentrum.
Bij 'downloads' van dit pand op onze website vindt u een plan/schets.
Een recent, energiezuinig appartement met een uitzonderlijke ligging en afwerking: dé perfecte kans in Leuven.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
EPC: 129 kWh/m² - label B - UC: 2733155-RES3.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Meteen beschikbaar bij akte.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
| Totale opp. grond |
65 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 935
|
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Meteen beschikbaar bij akte.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
129 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2733155-RES3.
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op gas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 6 m²
Grote berging met veel plaats en netjes.
Fietsenberging
Vaste fietsenstalling inbegrepen in de verkoopprijs.
Garage
Optioneel: ruime ondergrondse autostaanplaats met reeds de nodige voorzieningen om een laadpaal aan te sluiten.
Gelijkvloers
Tuin
De goed onderhouden gemeenschappelijk tuin zorgt voor een oase van rust in het centrum
Verdieping 4
Inkomhal
Met grote vestiairekast.
Woonkamer
Veel lichtinval en zicht vanuit het hoogste (4e) verdiep.
Keuken
Open keuken die volledig geïnstalleerd is.
Badkamer
Uitgerust met douche in ligbad, lavabomeubel en toilet.
Slaapkamer | 12,8 m²
Ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde.
Toilet
Comfort
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon