€ 189.000
Terug naar overzicht
NIEUW Studio met slaaphoek te koop
Studio met slaaphoek in centrum Leuven
Tervuursestraat 11, 3000 Leuven
De ligging kan nauwelijks beter: op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken, campussen en het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor studenten, starters of wie graag midden in de stad woont.
De studio is vandaag volledig functioneel, maar kan een opfrisbeurt gebruiken en de douche is te vernieuwen. Zo krijg je de kans om de inrichting en afwerking volledig naar eigen smaak en comfort te bepalen. Met de slaaphoek creëer je eenvoudig een knusse slaapruimte zonder in te boeten op leefruimte.
Kortom, een praktische stadsstudio met veel potentieel. Perfect als eerste eigen woning of als investering.
Ontdek zelf de mogelijkheden en maak er jouw unieke plek van in hartje Leuven!
Deze studio wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief bijna alle meubels zichtbaar op de foto’s.
Met vaste huurinkomsten tot 31/08/2026 en vanaf dan vrij te verhuren aan eigen voorwaarden, om zelf te bewonen of voor eigen kinderen ideaal voor start nieuw academiejaar.
Bruikbare vloeroppervlakte: +- 34 m² volgens EPC-attest.
Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
EPC: 266 kWh/m² - label C - UC: 3566936-RES1.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Meteen beschikbaar bij akte.
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
34 m²
|
| Totale opp. grond |
34 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 599
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Meteen beschikbaar bij akte.
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
266 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3566936-RES1.
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
34 m²
|
| Bewoonbare opp. |
34 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op gas.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Geïnstalleerde kitchenette.
Badkamer
Douche
Toilet
Slaapkamer
Aparte slaapruimte.
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater