€ 370.000
Terug naar overzicht
NIEUW Appartement te koop
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, zonnig terras en parking in Leuven
Brusselsestraat 290, 3000 Leuven
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte. Vanuit de living stap je meteen het zuidgerichte terras op, waar je kan genieten van de zon. De moderne, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en vormt samen met de leefruimte het hart van het appartement.
Op de benedenverdieping beschik je over drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche in ligbad en dubbele lavabo. De praktische indeling biedt je niet alleen comfort in het dagelijks leven, maar ook flexibiliteit: van gezinswoning tot ideale uitvalsbasis voor wie werkt of studeert in Leuven.
Bij dit appartement hoort ook een parkeerplaats in het gebouw, die verplicht bij de aankoop wordt voorzien voor 25.000 euro. Zo ben je verzekerd van een vaste plek in het centrum en verhoog je meteen de waarde van je investering.
Met dit duplexappartement kies je voor ruimte, licht en een zonnig terras, gecombineerd met een uitstekende ligging vlak bij alles wat Leuven te bieden heeft. Bovendien koop je hier met extra zekerheid: het appartement beschikt over een asbestveilig attest, de elektriciteit is conform gekeurd en met een EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC attest: +- 123 m2.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
EPC: 256 kWh/m² - label C (UC: 3392669-RES1).
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Beschikbaar vanaf 01/01/2025, of huur te verlengen met huidige bewoners.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 370.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.355
|
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Beschikbaar vanaf 01/01/2025, of huur te verlengen met huidige bewoners.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
256 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3392669-RES1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Indeling
Gelijkvloers
Garage
Verdieping 2
Toilet
Apart toilet.
Badkamer
Douche in ligbad en dubbele lavabo.
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 3
Inkomhal
Woonkamer
Veel lichtinval en toegang tot aangenaam terras.
Terras
Zuidgericht en dus heerlijk vertoeven.
Keuken
Comfort
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon