€ 350.000
Terug naar overzicht
NIEUW Appartement te koop
Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers en parking in Heverlee (Leuven)
Groenstraat 34, 3000 Leuven
Dankzij de uitstekende verbinding met het station van Heverlee, de universiteitscampussen, IMEC en Gasthuisberg ben je vlot op je werk of campus. Bovendien zijn er in de buurt parken en groenzones waar je kan ontspannen, terwijl de nabijheid van de E40 en E314 garant staat voor een snelle verbinding richting Brussel of andere steden.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasmachine, een grote koelkast met vriezer, microgolfoven, kookplaat, dampkap en praktische opbergkasten. Daarnaast is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Het appartement heeft een goede energiescore en biedt bijkomende troeven zoals een gemeenschappelijke tuin en een overdekte fietsenstalling achter het gebouw.
Parking bij aan te kopen voor € 20.000 en vormt een mooie meerwaarde, zowel voor je dagelijks comfort als voor de toekomstige waarde van je investering.
Dit duplexappartement combineert energiezuinig wonen met ruimte, licht en een uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van Leuven.
Bij 'downloads' van dit pand op onze website vindt u een plan/schets.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC attest: 94 m2.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
EPC: 219 kWh/m² - label (UC: 2560706-RES1).
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Meteen beschikbaar bij akte.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Totale opp. grond |
94 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.073
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Meteen beschikbaar bij akte.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2560706-RES1.
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
94 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
Individuele ketel op gas.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Indeling
Gelijkvloers
Parkeerplaats
Ruime autostaanplaats aan de achterzijde.
Tuin
Goed onderhouden gemeenschappelijk tuin.
Fietsenberging
Overdekte fietsenstalling - enkel toegang door bewoners.
Verdieping 1
Inkomhal
Toilet
Apart toilet met lavabo.
Woonkamer
Veel lichtinval.
Keuken
Open keuken die volledig geïnstalleerd is: vaatvasser; microgolfoven, koelkast met vriesvak, kookplaat, dampkap en opbergkasten.
Verdieping 2
Badkamer
Uitgerust met douche in ligbad en lavabomeubel.
Slaapkamer
Slaapkamer
Comfort
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon