€ 245.000
Terug naar overzicht
NIEUW Appartement te koop
Gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer in hartje Leuven
Justus Lipsiusstraat 20, 3000 Leuven
Het appartement ligt in een rustige straat, maar toch vlak bij alles wat Leuven te bieden heeft. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid weet te waarderen. Het is momenteel verhuurd, wat betekent dat je vanaf dag één kan rekenen op vaste en stabiele huurinkomsten.
De renovatie zorgt voor een frisse, hedendaagse uitstraling met een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een verzorgde badkamer. Een mooi evenwicht tussen rustig wonen en het bruisende stadsleven vlakbij.
Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een ideale uitvalsbasis in Leuven op termijn.
Bruikbare vloeroppervlakte: +- 55 m² volgens EPC-attest.
Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
Uw vastgoedpartner in regio Groot-Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u.
EPC: 277 kWh/m² - label C - UC: 2311301-RES1.
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst.
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
55 m²
|
| Totale opp. grond |
55 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 825
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst.
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
277 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2311301-RES1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
55 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
Centrale verwarming op stookolie (collectief - niet condenserende ketel).
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Indeling
Verdieping 1
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Open geïnstalleerde keuken.
Badkamer
Slaapkamer
Rustig gelegen aan de achterzijde.
Terras
Toegang via de leefruimte.
Toilet
Apart toilet.
Comfort
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater