Huis te koop / Linden

€ 1.395.000

Terug naar overzicht

NIEUW Villa te koop

Exclusieve villa in het groene Linden vlakbij Leuven

Eekhoornlaan 6A, 3210 Linden

Deze exclusieve villa in het gegeerde Hoog-Linden biedt met haar 284 m² bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en residentiële ligging. De woning combineert verfijnde architectuur met maximale privacy en hedendaagse luxe. Het volledig afgesloten perceel van 22,64 are is stijlvol aangelegd en vormt een echte oase van rust, met onder meer een verwarmd zwembad, een houten poolhouse, buitendouche, sfeerverlichting en twee ruime terrassen die uitnodigen tot ontspannen buitenleven.

Binnen word je verwelkomd in een royale, lichtrijke leefruimte met haard en directe connectie naar tuin en zwembad. De open leefkeuken met centraal eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en beschikt over maatwerkkasten die zorgen voor een strak en praktisch geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een bureau met airco die tevens kan dienen als een 5de slaapkamer of praktijkruimte, een tweede kantoorruimte met tuinzicht, meerdere bergingen en een technische ruimte.

Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers ondergebracht, samen met twee badkamers en een extra berging. De woning onderscheidt zich bovendien door haar moderne comfort en energiezuinige voorzieningen, waaronder een recent vernieuwde keuken, zonnepanelen met thuisbatterij, airconditioning in de slaapkamers, zonwering aan de zuidzijde en een verwarmd zwembad met warmtewisselaar. Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie is deze villa volledig instapklaar.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit en duurzaam wonen in een luxueuze omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen via thomas@verimass.be


 

Bebouwing

Renovatiejaar
2025
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Bewoonbare opp.
284 m²
Totale opp. grond
2.264 m²

Financiële info

Prijs
€ 1.395.000

Bebouwing

Renovatiejaar
2025
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC gegevens

EPC
200 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.264 m²
Bewoonbare opp.
284 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

Parkeerplaats

Inkomhal

Keuken

Tuinhuis

Bureau

Slaapkamer

Kan dienen als tweede bureau of als extra slaapkamer.

Wasplaats

Verdieping 1

4x Slaapkamer

2x Badkamer

Dressing

Comfort

Airco

Alarm

Internet

Telefoon

Warmtepomp

Waterverzachter

Zonnepanelen