€ 1.395.000
Terug naar overzicht
NIEUW Villa te koop
Exclusieve villa in het groene Linden vlakbij Leuven
Eekhoornlaan 6A, 3210 Linden
Binnen word je verwelkomd in een royale, lichtrijke leefruimte met haard en directe connectie naar tuin en zwembad. De open leefkeuken met centraal eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en beschikt over maatwerkkasten die zorgen voor een strak en praktisch geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een bureau met airco die tevens kan dienen als een 5de slaapkamer of praktijkruimte, een tweede kantoorruimte met tuinzicht, meerdere bergingen en een technische ruimte.
Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers ondergebracht, samen met twee badkamers en een extra berging. De woning onderscheidt zich bovendien door haar moderne comfort en energiezuinige voorzieningen, waaronder een recent vernieuwde keuken, zonnepanelen met thuisbatterij, airconditioning in de slaapkamers, zonwering aan de zuidzijde en een verwarmd zwembad met warmtewisselaar. Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie is deze villa volledig instapklaar.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit en duurzaam wonen in een luxueuze omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen via thomas@verimass.be
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
284 m²
|
| Totale opp. grond |
2.264 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.395.000
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.264 m²
|
| Bewoonbare opp. |
284 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Indeling
Gelijkvloers
Tuin
Parkeerplaats
Inkomhal
Keuken
Tuinhuis
Bureau
Slaapkamer
Kan dienen als tweede bureau of als extra slaapkamer.
Wasplaats
Verdieping 1
4x Slaapkamer
2x Badkamer
Dressing
Comfort
Airco
Alarm
Internet
Telefoon
Warmtepomp
Waterverzachter
Zonnepanelen