Dit instapklare kantoor op het gelijkvloers bevindt zich op een toplocatie tussen de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan – twee van de drukste winkel- en wandelstraten in Leuven. Dankzij deze centrale ligging geniet je van heel wat passage, uitstekende zichtbaarheid én een vlotte verbinding met alles wat de stad te bieden heeft.

De kantoorruimte wordt instapklaar opgeleverd in september, of eerder in overleg. Het pand bevindt zich in een gebouw met karakter en een verzorgde, representatieve uitstraling – ideaal voor wie professioneel wil uitpakken op een centrale locatie.

Indeling van het kantoor: via de inkomhal betreedt men het kantoor, dat is ingedeeld in twee aparte werk- of vergaderruimtes. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, evenals twee toiletten en een aparte ruimte met lavabo.
Er zal een EPC label A afgeleverd worden bij de oplevering. Verwarming via lucht/lucht warmtepomp waarmee je kan verwarmen en koelen.

Een werkplek midden in het beste van Leuven
Rondom de Louis Melsensstraat vind je tal van leuke koffiebars, hippe lunchplekjes en gezellige eetadresjes – ideaal voor een verfrissende pauze of een snelle lunchmeeting. Ook culturele hotspots, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Het station bereik je in slechts 4 minuten.

De strategische ligging maakt dit kantoor uitermate geschikt voor wie een eigen zaak wil starten, freelancers, kleine ondernemingen of wie een commerciële uitvalsbasis zoekt midden in de stad.

Troeven op een rijtje
✔︎  Gelegen in gegeerde buurt tussen Diestsestraat en Bondgenotenlaan
✔︎  Vlotte verbinding met station en openbaar vervoer
✔︎  Instapklaar vanaf september, of vroeger in overleg
✔︎  Omringd door horeca, winkels, diensten en cultuur
✔︎ Gebouw met verzorgde en representatieve uitstraling

Verkoop onder registratierechten (geen btw).

Immo Verimass, voorheen in het kantoor, is omwille van de renovatie verhuisd naar nummer 9 en dus nog steeds aanwezig in dezelfde straat als overbuur.

Benieuwd naar deze unieke kans in Leuven? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via thomas@verimass.be

🏡 Immo Verimass - Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!

Bedrijfsvastgoed te koop